넓은 전실·발코니와 학교 생활을 고르는 태전동 주거다. 광주태전e-편한세상은 오래된 집의 공간 만족과 주차·채광 조건을 함께 보게 된다.
광주시 태전동, 7개 동·278세대의 주거단지다. 공급평형은 35·53평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
태전중앙로 42-1에 자리한다.
주변 중심 상권과 광역버스 생활을 이용한다.
과거 상가 준공·체육시설 신설 기대를 현재의 영업·운영 상태로 단정해서는 안 된다.
자연·조경
산책과 아늑한 동네 분위기를 좋아한다.
ㄷ자 배치에서 아이들 소리가 울리거나 인접 건물로 햇빛이 줄었다는 경험도 있어 동·라인별 차이를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
35·53평 구성이다. 미확장 상태의 넓은 발코니와 전실·수납을 좋아한다. 일부 붙은 라인의 안방은 채광 부족·결로·곰팡이를 겪었다는 자료가 있어 실제 창틀·벽 상태를 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 307대, 세대당 1.1대다.
부족·이중주차 경험과 확장 뒤에도 질서 때문에 이용이 어렵다는 의견이 있다.
지하 1층과 주거동 엘리베이터의 직접 미연결도 살필 조건이다.
커뮤니티·상가
날짜 제한 없이 분리배출하는 편리함과 관리 만족이 있다.
105~107동 등 일부 위치에서는 배출장까지 이동이 길 수 있어 현관 기준의 동선을 보아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중·고등학교 인근 생활을 장점으로 꼽는다.
공동학군 여부를 묻는 질문만으로 배정을 확정할 수는 없으며 현행 통학구역과 실제 학교 출입구를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광주태전e-편한세상 | 신일드림빌 | 신현현대모닝사이드1차1단지 | 송정우림필유 | 우림루미아트 | 송정대주파크빌 | 금강펜테리움2단지 | 벽산블루밍 | 벽산블루밍1단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 35·53평 | 31평 | 34·51·58평 | 33·45평 | 23·28·33·44평 | 33평 | 33·49평 | 24·32평 | 34·39·46·47·55·60·64·73·76평 |
| 대표 평형 | 35평 | 31평 | 34평 | 33평 | 33평 | 33평 | 33평 | 32평 | 34평 |
| 세대당 주차 | 1.1대 | 1.45대 | 1.29대 | 1.27대 | 1.09대 | 1.01대 | 1.24대 | 1.01대 | 1.69대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2006.08 | 2002.10 | 2002.02 | 2010.05 | 2005.11 | 2005.06 | 2010.06 | 2002.12 | 2011.07 |
| 생활권 | 태전동 | 초월읍 | 신현동 | 송정동 | 탄벌동 | 송정동 | 송정동 | 회덕동 | 탄벌동 |
vs 신일드림빌 — 평형과 주차의 차이
신일드림빌는 초월읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 31평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.45대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 신현현대모닝사이드1차1단지 — 평형과 주차의 차이
신현현대모닝사이드1차1단지는 신현동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·51·58평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정우림필유 — 평형과 주차의 차이
송정우림필유는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·45평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 우림루미아트 — 평형과 주차의 차이
우림루미아트는 탄벌동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·28·33·44평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 송정대주파크빌 — 평형과 주차의 차이
송정대주파크빌는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 금강펜테리움2단지 — 평형과 주차의 차이
금강펜테리움2단지는 송정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·49평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산블루밍 — 평형과 주차의 차이
벽산블루밍는 회덕동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2002.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
vs 벽산블루밍1단지 — 평형과 주차의 차이
벽산블루밍1단지는 탄벌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2011.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·39·46·47·55·60·64·73·76평 계열이다.
이 단지의 35·53평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.69대로 이 단지의 1.1대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 신축보다 오래되었어도 전실·발코니가 넓어 가족이 쓸모 있게 느꼈다는 경험이 특징이다.
공간의 만족과 일조·주차의 불편은 함께 존재한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인근
- 넓은 전실·발코니
- 수납 만족
- 분리배출 편의
단점·유의점
- 지하주차장 미연결
- 이중주차·이용 질서
- 라인별 채광·결로
- 배출장까지 거리
토론[편집]
Q. 공동학군이라는 질문이 있으면 배정이 확정입니까?
A. 질문만으로 확정할 수 없습니다.
현재 주소 기준의 통학구역과 교육청 배정 안내를 확인하셔야 합니다.
Q. 모든 안방의 일조가 같습니까?
A. 동·라인과 앞 건물에 따라 다릅니다.
채광 부족·결로 경험이 있는 만큼 실제 시간대의 햇빛과 창틀·벽 상태를 살펴보시는 것이 좋습니다.