벌원초·숲과 큰 평형, 탄벌동1단지의 차량 생활. 벽산블루밍1단지는 경기도 광주시 회안대로 621-21의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
성남이천로·경충대로·삼동역 방향을 이용한다. 서울·성남 차량 접근을 좋아하지만 대중교통·상가가 아쉽다는 의견도 있어 직장별 실제 이동을 본다.
자연·조경
뒷산 산책로·사계절 숲·태전동 야경을 좋아한다. 고지대의 일조·바람과 실제 경사·눈비 보행은 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 359세대, 공급 34·60·64·73·76·39·46·47·55평대, 개별난방 구성이다. 중형부터 큰 평형까지 다양한 집을 고른다. 큰 거실창·숲 전망·수납을 좋아하며 탑층 경험을 모든 집·방향으로 확대하지 않는다.
주차
주차 안내는 609대, 세대당 1.69대다.
미로처럼 느껴지는 주차장 진입과 실제 동별 승강기 경로를 확인한다.1.69대 공급과 빈자리·차량 회전·등록은 별도다.
커뮤니티·상가
헬스·골프연습, 주변 초등학교를 이용한다. 단지 상가가 없어 차량이 없으면 불편하다는 주민의 경험과 현재 마트·약국 경로를 확인한다.
관리와 운영
깨끗한 관리·새 도색 만족과 주차장 흡연 구역에 대한 의견이 있다.
보수·현재 흡연·공용부 상태와 집 내부 수리·방음을 함께 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
정문을 나서면 벌원초가 가깝다는 가족의 경험이다.
실제 배정·교문·차량 교차와 중·고 학원 이동은 별도 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 벽산블루밍1단지 | 송정우림필유 | 금강펜테리움2단지 | 초월e-편한세상1단지 | 벽산블루밍2단지 | 금강펜테리움1단지 | 경남아너스빌1단지 | 광주태전e-편한세상 | 초월e-편한세상2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 탄벌동 | 송정동 | 송정동 | 초월읍 | 탄벌동 | 송정동 | 탄벌동 | 태전동 | 초월읍 |
| 입주·준공 | 2011-07 | 2010-05 | 2010-06 | 2007-05 | 2011-07 | 2010-06 | 2011-07 | 2006-08 | 2007-05 |
| 주택형 선택 | 34·60·64·73·76·39·46·47·55평대 | 33·45평대 | 33·49평대 | 31·33평대 | 34·39·47·46·54평대 | 33·48·49평대 | 34·41·49·67·83평대 | 35·53평대 | 33·51·53·92·95평대 |
| 주차 공급 | 1.69 | 1.27 | 1.24 | 1.01 | 1.63 | 1.42 | 1.39 | 1.1 | 1.24 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 359 | 368 | 344 | 266 | 357 | 350 | 435 | 278 | 296 |
vs 송정우림필유 — 송정동의 대안
송정우림필유는 송정동 368세대 단지다.
33·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강펜테리움2단지 — 송정동의 대안
금강펜테리움2단지는 송정동 344세대 단지다.
33·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초월e-편한세상1단지 — 초월읍의 대안
초월e-편한세상1단지는 초월읍 266세대 단지다.
31·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산블루밍2단지 — 탄벌동의 대안
벽산블루밍2단지는 탄벌동 357세대 단지다.
34·39·47·46·54평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 금강펜테리움1단지 — 송정동의 대안
금강펜테리움1단지는 송정동 350세대 단지다.
33·48·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 경남아너스빌1단지 — 탄벌동의 대안
경남아너스빌1단지는 탄벌동 435세대 단지다.
34·41·49·67·83평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광주태전e-편한세상 — 태전동의 대안
광주태전e-편한세상는 태전동 278세대 단지다.
35·53평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 초월e-편한세상2단지 — 초월읍의 대안
초월e-편한세상2단지는 초월읍 296세대 단지다.
33·51·53·92·95평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
서희스타힐스의 과거 공사 기록을 현재 공정·입주 확정으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
숲과 큰 집 때문에 오래 살고 싶지만 상가·대중교통을 감수했다는 가구가 있다.
같은 벽산블루밍이라도1단지359세대와2단지357세대는 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 숲: 뒷산·계절 풍경이다.
- 공간: 큰 평형을 고른다.
- 학교: 벌원초 접근이다.
"주차장들어오는게 좀 미로같아", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 차량 의존을 본다.
- 주차 경로: 진입·회전을 살핀다.
- 경사: 우천·보행을 확인한다.
토론[편집]
Q. 1·2단지가 같은359세대입니까?
A. 이 문서는 탄벌동 회안대로621-21의1단지359세대 기준입니다.2단지의 세대·동·시설을 구분해야 합니다.
Q. 서울 차량 접근이 좋으면 전철 출근도 편합니까?
A. 도로와 대중교통은 다릅니다.
삼동역까지 현재 버스·대기·환승·실제 출근 시간을 확인해야 합니다.