초월읍338세대, 경안천 전망과 차 중심 생활. 광주세광엔리치빌1차는 경기도 광주시 초월읍 경안천로 293의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
초월읍 경안천로293의 광주1차 세광엔리치빌이다.
경기광주역행 버스·서울 방향 광역버스를 이용했다는 경험이다.
옛 노선번호·배차·20~25분이라는 소요시간은 현재 정류장·운행표·혼잡과 대조한다.
자연·조경
앞 경안천 산책·자전거길과 뒤 산·한적한 풍경을 좋아한다.
평지라는 경험과 일부105동 큰길 소리는 별개다.
동·층·향·창 개방·계절·산책로 개방 구간을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
6개 동, 338세대, 공급 32평대, 개별난방 구성이다. 32평대338세대다. 큼직한 구조·앞뒤 발코니·일부 남향 채광 만족이 있다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·창호·단열·배관·개별난방·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 348대, 세대당 1.02대다.
348대·1.02대 안내와 복잡하지 않았다는 경험이다.
지하주차장에서 승강기로 바로 연결되지 않아 불편했다는 의견이 있어 해당 동의 실외 이동·계단·우천·짐·유모차 경로를 살핀다.
커뮤니티·상가
단지 편의점과 차량 장보기를 이용한 경험이다.
주변 점포·배달 선택지가 적고 차가 있으면 편하다는 의견이 있다.
필요한 품목·진료·배송·운전하지 않는 가족의 이동을 함께 본다.
관리와 운영
깨끗한 관리·조용함 만족과 이웃 생활음·도로 소리 경험이 있다.
실제 호실·창호·배관·누수·공용부 수선·청소·민원·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
가까운 학교가 없어 자녀가 취학하면 불편하다는 의견이다.
실제 배정·학교까지 거리·버스·동행·차량 교차·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 광주세광엔리치빌1차 | 양벌쌍용1차 | 양벌리세양청마루 | 신일드림빌 | 신현현대모닝사이드1차1단지 | 우림루미아트 | 송정대주파크빌 | 광주근형심포니 | 벽산블루밍 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 초월읍 | 양벌동 | 양벌동 | 초월읍 | 신현동 | 탄벌동 | 송정동 | 도척면 | 회덕동 |
| 입주·준공 | 2002-09 | 1999-03 | 2004-01 | 2002-10 | 2002-02 | 2005-11 | 2005-06 | 2005-08 | 2002-12 |
| 주택형 선택 | 32평대 | 22·23·25·30·32·45평대 | 23·32평대 | 31평대 | 34·51·58평대 | 23·28·33·44평대 | 33평대 | 32평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 | 1.02 | 1.01 | 1.0 | 1.45 | 1.29 | 1.09 | 1.01 | 1.12 | 1.01 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 338 | 313 | 408 | 360 | 318 | 267 | 299 | 384 | 282 |
vs 양벌쌍용1차 — 양벌동의 대안
양벌쌍용1차는 양벌동 313세대 단지다.
22·23·25·30·32·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 양벌리세양청마루 — 양벌동의 대안
양벌리세양청마루는 양벌동 408세대 단지다.
23·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신일드림빌 — 초월읍의 대안
신일드림빌는 초월읍 360세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신현현대모닝사이드1차1단지 — 신현동의 대안
신현현대모닝사이드1차1단지는 신현동 318세대 단지다.
34·51·58평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우림루미아트 — 탄벌동의 대안
우림루미아트는 탄벌동 267세대 단지다.
23·28·33·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송정대주파크빌 — 송정동의 대안
송정대주파크빌는 송정동 299세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 광주근형심포니 — 도척면의 대안
광주근형심포니는 도척면 384세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 벽산블루밍 — 회덕동의 대안
벽산블루밍는 회덕동 282세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
개발제한구역 해제 기대만으로 이 단지나 주변 사업의 확정을 단정하지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
전망 때문에 이사를 포기했다는 이야기와 차가 있어야 편하다는 이야기가 함께 나온다.
풍경의 만족과 학교·장보기·환승·지하주차 이동은 따로 판단한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 경안천·산·한적함이다.
- 집: 구조·발코니·채광이다.
- 운영: 청결 관리 경험이다.
"지하주차장이랑 엘리베이터로 연결되어있지 않다는점이 단점", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 생활: 차량 장보기·점포 선택이다.
- 통학: 학교까지 이동이다.
- 연결: 지하와 승강기 사이 실외다.
토론[편집]
Q. 경기광주역까지 지금도20분입니까?
A. 과거 이용 경험입니다.
현재 노선·배차·혼잡·정류장과 실제 환승 시간을 확인해 주세요.
Q. 지하주차장이 있으면 비를 피합니까?
A. 승강기까지 바로 연결되지 않았다는 경험이 있습니다.
해당 동의 실외·계단·짐 경로를 확인해 주세요.