초등학교·양산 상권 접근을 좋아하는 23평 복도식 단지다. 광명2차는 일부 열린 전망과 주차·방송·실내 소음의 차이를 함께 살펴야 한다.
북구 연제동, 1개 동·369세대의 주거단지다. 공급평형은 23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 2차 세대[편집]
효열로 13에 자리한다.
첨단2지구·양산동·주변 병원·상가 접근을 좋아한다.
실제 정류장·현재 배차·횡단·출퇴근·귀가를 확인해야 한다.
도시철도 2호선 기대를 현재 운행으로 쓰지 않는다.
자연·조경
일부 서향의 열린 시야·조용함을 좋아한다.
밤 주변이 어둡다는 의견도 있어 실제 층·향·앞 건물·열린 창·조명을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23평 복도식 개별난방 구성이다.
방 세 개·욕실 두 개 자료와 수리 후 단열·방음 만족이 있다.
후기 평수와 계약 면적을 대조하고 실제 창호·누수·배관·수압·방충·생활 소리를 확인해야 한다.
주차
260대, 세대당 0.7대다.
부족 의견이 반복되지만 큰 불편이 없었다는 경험도 있다.
현재 등록·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
분리배출·화단 관리 자료와 잦은 경비실 방송이 아쉽다는 의견이 있다.
현재 방송 시간·배출·보수·공용시설·공용비·주변 상점 영업을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
옆 초등학교·주변 어린이집·아동 의료시설 접근 자료가 있다.
학교명 표기가 엇갈리므로 현재 주소별 배정·실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 광명2차 | 동림푸른마을주공1단지 | 오치공간 | 대우 | 한국 | 문흥대주3차 | 우미1차 | 미라보4차 | 문흥제일파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23평 | 20·23·24평 | 24평 | 22·24평 | 23평 | 19·20평 | 19평 | 24·31·46평 | 19평 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 | 24평 | 24평 | 23평 | 19평 | 19평 | 24평 | 19평 |
| 세대당 주차 | 0.7대 | — | 0.71대 | 0.72대 | 0.73대 | 0.4대 | 0.42대 | 0.75대 | 0.43대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1998.04 | 1998.06 | 1994.02 | 1998.07 | 1996.12 | 1994.04 | 1994.04 | 1994.02 | 1994.02 |
| 생활권 | 연제동 | 동림동 | 오치동 | 일곡동 | 일곡동 | 문흥동 | 문흥동 | 두암동 | 문흥동 |
vs 동림푸른마을주공1단지 — 생활권의 차이
동림푸른마을주공1단지는 동림동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 20·23·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 오치공간 — 평형과 주차의 차이
오치공간는 오치동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.71대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 대우 — 평형과 주차의 차이
대우는 일곡동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1998.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·24평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.72대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 한국 — 평형과 주차의 차이
한국는 일곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.73대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 문흥대주3차 — 평형과 주차의 차이
문흥대주3차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·20평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.4대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 우미1차 — 평형과 주차의 차이
우미1차는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.42대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 미라보4차 — 평형과 주차의 차이
미라보4차는 두암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·31·46평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.75대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
vs 문흥제일파크 — 평형과 주차의 차이
문흥제일파크는 문흥동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19평 계열이다.
이 단지의 23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.43대로 이 단지의 0.7대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
369세대 1개 동, 1998년 입주 기록이다.
실제 학교 문·서향 일조·욕실 구성·주차·방송과 다른 광명 단지를 구분해 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 초등학교 접근
- 주변 아동 시설
- 일부 열린 전망
- 수리 후 실내 만족
단점·유의점
- 주차 부족
- 복도·생활 소음
- 잦은 방송
- 현재 학교 배정
토론[편집]
Q. 23평도 욕실이 두 개인가요?
A. 해당 구성 경험이 있습니다.
실제 타입·도면·욕실을 확인하셔야 합니다.
Q. 학교가 단지 안에 있나요?
A. 옆 학교 접근과 단지 내부 시설은 다릅니다.
실제 경계·교문·현재 배정을 확인하셔야 합니다.