영화동 광역버스·작은 규모와 급수·관리 만족, 기존 집·정비·추가 철도 전언을 볼 단지다. 공우는 정조로921번길22에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 광역버스로 서울을 오가는 교통을 좋아했다.
현재 정류장·노선·배차·환승·횡단·점포 영업·실제 목적지 경로를 살펴야 한다.
수시로 버스가 왔다는 과거 감상을 현재 고정 배차로 쓰지 않는다.
자연·조경
아담한 규모·쾌적함을 좋아한 경험이다.
확인된 공원 조망·전용 산책은 없어 추가하지 않으며 실제 동·층·방향·앞 건물·일조·주변 보행·야간 조명을 살펴야 한다.
공기 좋다는 감상을 측정된 공기질로 쓰지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
44세대·2개 동, 공급면적 기준 17~17평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
수압이 좋고 오래돼도 생활에 큰 불편이 없었다는 경험이다.
녹물·곰팡이·방음을 묻는 글도 있어 해당 도면·창호·단열·환기·급배수·수질 확인 자료·방수·차음·수리 기록을 살펴야 한다.
좋은 수압이 모든 수질·배관 상태를 보장하지 않는다.
주차
주차가 용이했다는 경험이다.
확인되지 않은 총량을 채워 넣지 않으며 현재 등록·방문차·귀가 시간 빈자리·차량 규격·진입·회차·승하차·주거 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
내외부 관리가 괜찮다는 경험이다.
현재 관리 주체·공용 점검·계단·승강기 유무·배관·외벽·방수·청결·출입·배출·장기수선·명세를 살펴야 한다.
오래된 연식과 현재 보수 수준은 다르다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·학교 출입구·통학로·횡단·차량 교차·보육·학원을 확인해야 한다.
서울 통근 만족이 아동 통학 적합성을 보장하지 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2022년 신분당선 기대·2024년 재개발 가능성 의견은 당시 글이다.
공식 노선·역·공정·개통이나 대상 구역·동의·인가를 확인 없이 확정하지 않는다.
두 동이라는 규모만으로 정비 권리·수익을 보장하지 않는다.
5. 여담[편집]
오래된 작은 집이라도 교통·급수·관리에 만족했다는 경험이다.
새 교통 기대와 현재 집의 방수·차음을 함께 볼 필요가 있다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 교통: 광역버스 이동을 좋아했다.
- 관리·급수: 내외부 상태·수압 만족이다.
단점·유의점
- 집 상태: 녹물·곰팡이·전달음 질문을 실제 자료로 봐야 한다.
- 계획: 추가 철도·정비는 공식 단계 확인이 필요하다.
같은 지역의 광교산임광그대가와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 녹물·곰팡이·방음은 어떤가요?
A. 질문만으로 상태를 확정할 수는 없습니다.
해당 집의 배관·수질 확인 자료·방수·환기·전달음과 수리 기록을 확인하셔야 합니다.
Q. 새 철도와 재개발이 확정됐나요?
A. 주민 기대만으로 노선 운영·정비 승인을 확정할 수는 없습니다.
공식 역·구간·공정과 대상 필지·조직·인가 단계를 확인하시는 것이 좋습니다.