박촌257세대, 넓은 집·지하 연결과 상권. 계양하우스토리1차는 인천시 계양구 서부간선로 290의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
서부간선로290의 계양하우스토리1차다.
박촌역 도보7~10분·계양역 환승·IC 접근을 좋아한다.
실제 출구·배차·횡단·공항철도 환승을 더해 통근을 계산한다.
자연·조경
조용함·고층 일출·일부 전망을 좋아한다.
가까운 도로·주변 공사와 실제 향·층·가림·창호·시간대 소리를 나눠 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 257세대, 공급 33·38·48평대, 개별난방 구성이다. 33~48평대다. 넓은 구조·높게 느끼는 층고·기본 옵션 만족이 있다. 층고20cm 높다는 개별 설명을 모든 타입 실측으로 보장하지 않고 도면·수납·창호·난방·방수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 330대, 세대당 1.28대다.
330대·1.28대다.
지하에서 집으로 연결되는 만족과2025년 여유롭진 않지만 못 댄 적은 없다는 경험이다.
실제 등록·방문·회전·귀가·출차·승강기 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 헬스장·큰마트 접근과 바로 앞 편의점·상가가 아쉽다는 의견이다.
현재 시설 운영·대상·시간·요금·실제 영업·짐 보행을 확인한다.
관리와 운영
청결·친절한 관리·오래 거주 만족이 있다.
층간음이 적었다는 경험을 전체 방음 보장으로 확정하지 않고 배관·승강기·배출·공용부·수선·고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
어린이집·유치원·학교·학원 경로 질문이 있다.
실제 기관 운영·정원·통학구역·배정·통학차·횡단·귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 계양하우스토리1차 | 계양센트레빌2단지 | 계양하우스토리2차 | 계양산대창센시티 | 우남푸르미아 | 서운경남아너스빌 | 박촌풍림아이원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 박촌동 | 귤현동 | 박촌동 | 방축동 | 동양동 | 서운동 | 박촌동 |
| 입주·준공 | 2009-11 | 2013-06 | 2010-04 | 2006-08 | 2011-12 | 2007-09 | 2005-11 |
| 주택형 선택 | 33·38·48평대 | 33·40·45평대 | 33·41·46·50·70평대 | 25·29·33평대 | 33평대 | 39·49평대 | 24·32평대 |
| 주차 공급 | 1.28 | 1.53 | 1.45 | 1.01 | 1.08 | 1.63 | 1.09 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 257 | 256 | 182 | 187 | 158 | 255 | 207 |
vs 계양센트레빌2단지 — 귤현동의 대안
계양센트레빌2단지는 귤현동 256세대 단지다.
33·40·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계양하우스토리2차 — 박촌동의 대안
계양하우스토리2차는 박촌동 182세대 단지다.
33·41·46·50·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 계양산대창센시티 — 방축동의 대안
계양산대창센시티는 방축동 187세대 단지다.
25·29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 우남푸르미아 — 동양동의 대안
우남푸르미아는 동양동 158세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서운경남아너스빌 — 서운동의 대안
서운경남아너스빌는 서운동 255세대 단지다.
39·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 박촌풍림아이원 — 박촌동의 대안
박촌풍림아이원는 박촌동 207세대 단지다.
24·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
대장~홍대선2025년 착공기념식과 박촌 연장 검토·주변 교통 기대는 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
3기 신도시 기대가 현재 상가·학교·교통시설의 개점을 보장하지 않는다.
박촌역에서 기존 철도를 이용하는 일과 새 철도의 연장·개통은 별도 조건이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 집: 넓은 구조·층고 경험이다.
- 동선: 지하 연결·박촌역이다.
"주차도 여유롭진 않지만 주차못했던 적은 없어요.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 상권: 바로 앞 점포 선택이다.
- 변화: 주변 공사·계획 교통이다.
토론[편집]
Q. 대장~홍대선이 지금 박촌역까지 운행합니까?
A. 착공한 사업과 연장 검토·개통은 다릅니다.
현재 운영 노선과 공식 사업 범위를 확인해 주세요.
Q. 높은 층고면 층간음이 없습니까?
A. 층고 만족과 실제 방음은 다릅니다.
해당 집 도면·위아래 생활시간·소리를 확인해 주세요.