박촌역과 학교, 계양산을 가까이 이용한 주민 경험이 있다.
박촌동 장제로995번길18의 계양하우스토리2차는 도로에서 조금 들어온 두 동의 단지로, 통학·철도 환승과 집의 상태를 함께 살필 곳이다.
조용함·천장 높이와 관리에 만족한 의견이 있다.
기본 마감·문짝이 아쉽다는 경험과 도로 쪽 소리·먼지, 평형별 주차 규칙은 확인할 항목이다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 박촌역과 버스, 계양역의 공항철도 환승을 이용했다.
개인의 짧은 도보 시간과 실제 동·출입구·신호에 따른 경로는 나누어 보아야 한다.
병방시장과 주변 가게를 걸어 이용하기 좋다는 경험이 있다.
과거 주변 상가·신도시·교통사업의 계획과 현재 운영 중인 시설은 구분해야 한다.
자연·조경
계양산과 작은 공원·산책을 좋아한 주민이 있다.
실제 산 진입부·계단·야간 조명과 길을 확인해야 한다.
도로에서 안으로 들어와 조용하다는 경험과 큰길에 가까운 집의 소리·먼지를 우려한 의견을 함께 살펴볼 필요가 있다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
182세대·2개 동, 공급면적 기준 33~70평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 천장이 높게 느껴져 덜 답답하다는 주민 경험이 있다. 반면 기본 마감과 문짝이 아쉽다는 의견도 있어 실제 타입·수납·창호·문·배관과 수리 여부를 확인해야 한다. 조용한 단지라는 평가가 모든 집의 층간소음을 보장하지는 않는다.
주차
등록 주차는 264대·세대당1.45대다.
과거 평형별 등록 가능 대수가 달랐다는 주민 경험이 있으므로 현재 해당 세대의 권리·추가 비용·방문 규칙을 확인해야 한다.
차단기 개선을 언급한 경험과 현재 차량 진입·동별 연결·야간 빈자리를 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·관리
관리실의 친절함과 관리에 만족한 경험이 있다.
박촌체육문화센터와 어린이과학관 등 주변 공공시설은 단지 전용 시설과 구분해야 한다.
현재 예약·요금·이용 대상과 실제 이동 경로를 확인하는 것이 좋다.
3. 교육 환경[편집]
초·중·고가 가까워 장기간 거주하기 좋았다는 경험이 있다.
현재 학교 배정·입학 자격과 실제 교문까지 횡단·차량 진입, 방과후 이동은 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
계양벽산블루밍, 계양센트레빌2단지, 계양산대창센시티, 계양하우스토리1차, 우남푸르미아(동양동), 우남푸르미아(작전동), 삼성홈타운, 서운경남아너스빌를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 계양하우스토리2차 | 계양벽산블루밍 | 계양센트레빌2단지 | 계양산대창센시티 | 계양하우스토리1차 | 우남푸르미아(동양동) | 우남푸르미아(작전동) | 삼성홈타운 | 서운경남아너스빌 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 박촌동 | 장기동 | 귤현동 | 방축동 | 박촌동 | 동양동 | 작전동 | 작전동 | 서운동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 34평부터 | 33평부터 | 25평부터 | 33평부터 | 33평부터 | 22평부터 | 22평부터 | 39평부터 |
| 큰 면적 선택 | 70평까지 | 41평까지 | 45평까지 | 33평까지 | 48평까지 | 33평까지 | 31평까지 | 43평까지 | 49평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~70평 | 34~41평 | 33~45평 | 25~33평 | 33~48평 | 33~33평 | 22~31평 | 22~43평 | 39~49평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.45대 | 세대당 1.21대 | 세대당 1.53대 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.08대 | 세대당 1.03대 | 세대당 1.02대 | 세대당 1.63대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2010년 | 2009년 | 2013년 | 2006년 | 2009년 | 2011년 | 2006년 | 2013년 | 2007년 |
vs 계양벽산블루밍 — 장기동에서 고르는 집
계양벽산블루밍는 34~41평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 황어로115번길 13이며, 주차 확보량은 세대당 1.21대다.
vs 계양센트레빌2단지 — 귤현동에서 고르는 집
계양센트레빌2단지는 33~45평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 형제봉길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.53대다.
vs 계양산대창센시티 — 방축동에서 고르는 집
계양산대창센시티는 25~33평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 장제로933번길 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 계양하우스토리1차 — 박촌동에서 고르는 집
계양하우스토리1차는 33~48평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 서부간선로 290이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 우남푸르미아(동양동) — 동양동에서 고르는 집
우남푸르미아(동양동)는 33~33평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 당미5길 7이며, 주차 확보량은 세대당 1.08대다.
vs 우남푸르미아(작전동) — 작전동에서 고르는 집
우남푸르미아(작전동)는 22~31평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 봉오대로 671이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
vs 삼성홈타운 — 작전동에서 고르는 집
삼성홈타운는 22~43평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 효서로303번길 19이며, 주차 확보량은 세대당 1.02대다.
vs 서운경남아너스빌 — 서운동에서 고르는 집
서운경남아너스빌는 39~49평 구성이어서 이 단지의 33~70평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 인천시 계양구 살라리로 21이며, 주차 확보량은 세대당 1.63대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
주민은 주차 차단기·관리 개선과 주변 시설의 변화를 이야기했다.
과거 외벽 도색 예정과 도로·철도 계획은 현재 시행·완료 여부를 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
분가 전 서울로 출퇴근하며 만족스럽게 살았다는 주민 경험이 있다.
박촌역 자체 거리뿐 아니라 공항철도로 환승한 뒤 실제 목적지까지 이동을 함께 볼 만한 사례다.
7. 주민 평가[편집]
장점
박촌역·버스와 시장, 학교·계양산·공공시설 접근, 조용함·높게 느껴지는 천장·관리의 친절함이 언급된다.
단점·유의점
기본 마감·문짝과 집별 수리, 도로 쪽 소리·먼지와 현재 평형별 차량 등록·미래 교통 계획의 실제 상태를 확인해야 한다.
8. 토론[편집]
Q. 큰 평형은 차량 여러 대를 등록할 수 있나요?
A. 평형별 등록 차이를 언급한 과거 경험이 있습니다.
현재 해당 집의 허용 대수·추가 비용과 실제 야간 자리를 확인해 보세요.
Q. 어린이과학관과 체육센터는 단지 시설인가요?
A. 주변 공공시설로 단지 전용 시설과 다릅니다.
실제 이동 경로와 예약·요금·이용 대상을 확인하시는 것이 좋습니다.