내수동 경희궁의아침4단지(주상복합)

내수120세대, 큰 집·문화생활과 집회 소리. 경희궁의아침4단지(주상복합)는 서울시 종로구 새문안로3길 23의 단지다.

1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집][신고]

내수동73,새문안로3길23의 경희궁의아침4단지 아파트다.

같은 건물 오피스텔·상가와 다른 단지 주택을 구분한다.

광화문역·경복궁역·버스·업무지구·문화시설 접근을 실제 출구·횡단·직장 경로로 본다.

자연·조경

내수2근린공원·경희궁·안산·인왕산 전망이 호평이다.2020년 저층은 앞 오피스텔과 마주하고 고층 서향은 더웠다는 경험도 있어 층·향·가림·차양·창·환기를 확인한다.

2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집][신고]

세대 구성과 집

1개 동, 120세대, 공급 43·51·53평대, 개별난방 구성이다. 43·51·53평대 네 타입이다.145·170·175㎡대 방4·욕실2,176㎡대 방5·욕실2 안내다. 실제 전용·도면·창호·단열·서향 냉방·동향 방 겨울 냉기·환기·수리 범위를 확인한다.

주차

주차 안내는 128대, 세대당 1.06대다.

128대·1.06대 주택 안내다.

여유 있고 지하가 편하다는 경험과 좁은 램프 의견이 함께 있다.2025년 두 대 무료·추가 요금 설명은 당시 경험으로 현재 주거·상가·오피스텔 구획·등록·대기·회전·출차를 확인한다.

커뮤니티·상가

주변 식당·은행·카페·상업 피트니스 접근이 장점이다.2020년 주민 커뮤니티 선택폭이 적다는 의견과 단지 미니 골프·상가 운동시설 이용권을 구분한다.

대형마트가 가까이 없다는2022년 의견도 있다.

관리와 운영

깨끗한 관리·조용함과 환기·층간음·방음 아쉬움은 집별로 다르다.2026년 환기가 잘 안 된다는 주택 경험과 오피스텔의 별도 후기를 합치지 않는다.

현재 소방·승강기·방수·배관·청소·장기수선을 본다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집][신고]

여러 학교·대학을 나열한 주민 표현은 모두 같은 거리·배정·입학 자격을 뜻하지 않는다.

실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·통학수단·학원·귀가를 확인한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집][신고]

vs 경희궁의아침2단지(주상복합) — 내수동의 대안

경희궁의아침2단지(주상복합)는 내수동 90세대 단지다.

43·49·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

vs 롯데낙천대 — 평창동의 대안

롯데낙천대는 평창동 156세대 단지다.

33·34·35·36·43·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.

5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집][신고]

주말·밤샘 집회 때 소음과 차량 통제가 불편했다는 경험을 평소 조용함과 함께 읽는다.

6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집][신고]

도심 업무·문화시설을 걸어 쓰는 만족과 주말 집회·장보기·좁은 주차 경사는 다른 조건이다.

전망이 좋다는 평가도 저층 맞은편 창이나 서향 열기를 지우지 않는다.

7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집][신고]

장점

• 입지: 역·직장·문화 산책이다.
• 공간: 큰 집·방향별 전망이다.

"그러나 램프는 좁아서 조금 조심조심 내려오셔야 해요.", 입주민 한줄평

단점·유의점

• 소리: 집회·층간·벽간 조건이다.
• 집: 환기·서향 더위·겨울 창이다.

토론[편집][신고]

Q. 주차가 여유 있으면 진입 램프도 넓습니까?

A. 구획 수와 진입 폭은 다릅니다.

실제 차량의 폭·회전·경사·주거 구획·등록·출차를 확인해 주세요.

Q. 주변 학교가 많으면 원하는 학교에 갈 수 있습니까?

A. 주변 시설 나열과 주소별 배정·입학 자격은 다릅니다.

실제 통학구역·교문·교통수단·귀가를 확인해 주세요.