중동37~55평 저층·달맞이 생활권, 급한 언덕·교통·호수별 전망을 본다. 경동메르빌골드는 부산시 해운대구 달맞이길65번길 89의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
달맞이길65번길89에서 살기 편하다는 평과 교통 불편·급한 언덕이라는 평이 함께 있다.
현재 정류장·배차·역 출구·택시·장보기·우천 경사와 현관 이동을 확인한다.
자연·조경
실제 동·층·향·인접 건물·차폐·볕·창호·해풍·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
바다 전망은 층·호수별 현장에서 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 46세대, 공급 37·38·48·55평대, 개별난방 구성이다. 37·38·48·55평대5~6층 구성이다. 실제 전용 면적·도면·계단·승강기·방·수납·확장·단열·급배수·누수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 86대, 세대당 1.86대다.
86대·1.86대 공급이다.
현재 동별 구획·등록·차종·다차량·밤 자리·방문객·경사 진입·현관 연결·출차·소방을 확인한다.
커뮤니티·상가
같은 해운대 중동 마마와 주소·규모·학교·면적·연식·주차·시설·관리 범위가 다르다.
달맞이 외부 상점·산책로와 단지 시설·이용권을 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·동별 공용 분담·출입·청소·배출·소방·승강기·공용 배관·집별 수선·경사지 차량 민원 대응을 확인한다.
저층·소규모가 관리 비용의 크기를 결정하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 배정·학교 문·달맞이길 횡단·급경사·정류장 및 주차장 차량·실제 자녀 통학·귀가를 확인한다.
해운대 주소와 학교 배정은 별개다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
살기 편하다는 만족과 교통·언덕 불편은 생활 수단에 따라 함께 나타난다.
해변·바다에 관한 이름이나 질문보다 실제 호수의 전망·보행·정체를 확인한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 거주 편의 만족
- 규모: 저층 두 동 구성
- 차량: 세대당1.86대 공급
"교통이 정말 불편함.. 언덕도 빡샘..", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 보행: 가파른 언덕
- 교통: 이동 불편 경험
- 전망: 층·호수별 확인
토론[편집]
Q. 바다가 몇 층부터 보인다는 질문이면 전망이 있습니까?
A. 질문과 실제 조망은 다릅니다.
동·층·향·창 위치·주변 건물·차폐와 현장 시야를 확인해야 합니다.
Q. 주차 공급이 많으면 경사 출차도 편합니까?
A. 총량과 실제 진입은 다릅니다.
차종·회전·경사·우천·등록·밤 자리·현관 연결을 확인해야 합니다.