우동 평지·역·해리단길·바다, 타워주차와 학령기 통학을 본다. 삼영일리아(주상복합)는 부산시 해운대구 우동1로 5의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
우동1로5에서 지하철3~5분·버스터미널5~7분 체감·앞 버스·부민병원·해리단길·구남로 접근에 만족했다.
현재 노선·영업·터미널 위치·출입문·횡단·현관 동선을 구분한다.
자연·조경
뒤 옛 철길 산책로·동백섬10분 체감·바다7분 보행·일부 고층 바다 시야에 만족했다.
평지 편의와 실제 층·향·차폐·볕·바람·상권 소리는 별개다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 52세대, 공급 27·26·25평대, 개별난방 구성이다. 25·26·27평대의15층 구성이다. 신혼 생활에 만족했다는 경험과 실제 전용 면적·방·수납·도면·창호·단열·급배수·방수·보수를 구분한다.
주차
주차 안내는 34대, 세대당 0.65대다.
34대·0.65대 공급이고 기계식 타워 이용 불편이 반복된다.
대면 주차10대 안내는 실제 배분·차종·허용 높이·중량·대기·검사·고장·방문객·출차와 대조한다.
자리가 있었다는 경험이 모든 차종 이용 보장은 아니다.
커뮤니티·상가
같은 해운대구 다른 생활권 해운대더샵센텀누리와 주소·학교·규모·면적·시설·주차·관리가 다르다.
아래 편의점·인근 영화관·시장과 공용시설은 구분한다.
관리와 운영
현재 고지·상가 및 주거 분담·청소·배출·출입·소방·승강기·기계식 검사·공용 보수·누수·집 수선 책임을 나눠 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
학교 쪽이 멀어 아이가 크면 이사를 고려했다는 경험이 있다.
현행 배정·학교 문·해리단길·관광객 및 주차장 차량·실제 통학·학원 귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼영일리아(주상복합) | 해운대오션파크(주상복합) |
|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 우동 | 우동 |
| 입주·수선 연식 | 2004.03 | 2002.11 |
| 주택형 선택 | 27·26·25평대 | 23·28·32평대 |
| 주차 공급 여건 | 0.65대 | 0.64대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 52세대 | 79세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 |
vs 해운대오션파크(주상복합) — 우동의 면적·주차·연식
해운대오션파크(주상복합)는 79세대·23·28·32평대·2002.11 구성으로, 본 단지 52세대·27·26·25평대·2004.03와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 0.65대 대 0.64대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
옛 철길이 공원으로 바뀌어 산책했다는 경험과 현재 보행·개방·주변 영업을 대조한다.52세대·1개 동의 주소·용도·주차·관리 범위를 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
바다에 수영복 입고 걸어갔다는 생활 편의와 차를 타워에 넣는 번거로움이 함께 나온다.
성인 두 명의 이동과 아이가 큰 뒤 학교 동선은 같은 조건이 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 역·버스·평지
- 여가: 바다·동백섬 산책
- 생활: 해리단길·병원
"단점이라면 주차를 타워에 넣어야 한다는것.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주차: 타워 불편
- 교육: 학령기 이동 아쉬움
- 영업: 과거 시설 현재 대조
토론[편집]
Q. 자리가 있으면 큰 차도 타워를 씁니까?
A. 자리와 차종 허용은 다릅니다.
실제 높이·중량·폭·기계 검사·대기·고장 대응·출차를 확인해야 합니다.
Q. 역이 가까우면 아이 통학도 편합니까?
A. 학교가 멀어 학령기 이사를 생각했다는 경험이 있습니다.
현행 배정·학교 문·횡단·실제 아이 동선을 확인해야 합니다.