남부터미널과 예술의전당 생활권, 같은 이름의 동도 관리는 다르다. 경남아너스빌(1455-9)는 서울시 서초구 남부순환로323길 56-18의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
남부순환로323길 안쪽에서 남부터미널역·마트·병원·생활 점포 이용이 좋다는 평이 있다.
자연·조경
우면산과 예술의전당 접근을 장점으로 꼽는다. 앞 동과 간격이 넓어 저층 일조가 좋았다는 경험은 해당 향·층의 조건이다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 55세대, 공급 45·48·70·76·29·32·44평대, 개별난방 구성이다. 29~76평대의 여러 주택형이 안내된다. 실제 방 배치·창 방향·수선 상태는 개별 집마다 다르다.
주차
주차 안내는 118대, 세대당 2.14대다.
등록 공급과 달리 주민은 가구당 한 대만 등록 가능하다고 설명한다.
101동과 201동은 관리가 다르고 지하주차장이 연결되지 않는다는 안내가 있어 서로의 공간을 자유롭게 이용한다고 추정하지 않는다.
커뮤니티·상가
마트와 카페·병원 접근을 좋게 본 후기가 있다.
관리와 운영
재활용을 수·목요일에 수거한다는 경험이 있다.
실제 관리 주체별 규칙은 별도로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
서울고·상문고 등 중·고등학교 접근을 좋게 본 평과 어린이집·초등학교는 멀다는 의견이 함께 있다.
중등 이상 생활의 편리함을 저학년 통학에 그대로 적용할 수 없다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 경남아너스빌(1455-9) | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 잠원브라운스톤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 잠원동 |
| 입주·준공 | 2005-10 | 2007-08 | 2005-12 | 2006-06 | 2006-06 | 2004-02 | 2006-12 | 2003-09 | 2003-09 |
| 주택형 선택 | 45·48·70·76·29·32·44평대 | 33·37평대 | 32평대 | 31·41·45·49평대 | 33평대 | 32·36·45평대 | 33·35평대 | 66·31·35·36·40·45·53·59평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 2.14 | 1.68 | 1.21 | 1.4 | 1.45 | 1.5 | 1.91 | 1.42 | 1.13 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 55 | 60 | 88 | 60 | 90 | 83 | 68 | 90 | 83 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 서초동의 대안
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 60세대 단지다.
33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초신원아침도시2차 — 서초동의 대안
서초신원아침도시2차는 서초동 88세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초벽산블루밍 — 서초동의 대안
서초벽산블루밍는 서초동 60세대 단지다.
31·41·45·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 방배동의 대안
한신휴플러스(주상복합)는 방배동 90세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대성유니드 — 서초동의 대안
대성유니드는 서초동 83세대 단지다.
32·36·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 양재동의 대안
한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 68세대 단지다.
33·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초극동스타클래스 I — 서초동의 대안
서초극동스타클래스 I는 서초동 90세대 단지다.
66·31·35·36·40·45·53·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠원브라운스톤 — 잠원동의 대안
잠원브라운스톤는 잠원동 83세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 이름의 101동·201동에 관한 설명은 관리와 단지 범위를 구분해서 읽어야 한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
등록 주차 비율이 높아도 실제 차량 두 대 등록은 다른 문제다. 초등과 중등의 거리 차이도 함께 보는 주거다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 역·마트 접근
- 문화: 예술의전당 인접
- 일조: 남향 개방감 경험
"조용하고 교통좋고", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 등록: 가구당 한 대 안내
- 통학: 어린이집·초등 거리
- 단지 구분: 관리·지하 분리
토론[편집]
Q. 주차 비율이 높으니 두 대 등록도 됩니까?
A. 주민은 가구당 한 대만 가능하다고 설명합니다.
등록 공급과 실제 규칙을 구분하고 해당 관리 주체에 확인해야 합니다.
Q. 101동과 201동 지하주차장이 연결됩니까?
A. 이름은 같지만 따로 관리되고 지하가 연결되지 않는다는 설명이 있습니다.
실제 출입과 주차 이용 범위를 확인해야 합니다.