이수역 지하 연결과 상가, 계절·수질 경험 차이. 디오슈페리움2차(주상복합)는 서울시 서초구 동작대로 108의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
지하2층에서 이수역7호선 입구로 연결된다는 경험이 있다.4호선 환승·실제 개찰·승강기·운영 시간·출근 동선과 사거리 차량 정체를 비교한다.
자연·조경
일부 교차로·관악산 방향 시야와 상권 접근을 좋아한다.
대로 먼지·소음·여름 더위·겨울 추위가 창·층·방향·환기에 따라 달라 실제 호실에서 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 55세대, 공급 17·32평대, 개별난방 구성이다. 17·32평 한 동55세대다. 실제 전용면적·도면·방·수납·창호·단열·냉방·수전·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 124대, 세대당 2.25대다.
124대·세대당2.25대다.
지하3~6층 자리 만족과 진입이 좁다는 문의를 구분해 실제 차량 크기·회전·등록·방문·충전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
건물 의료·약국·음식점·편의점과 남성시장·주변 상권을 이용한다.
현재 영업·회원·단지 시설 운영·실제 횡단을 확인한다.
관리와 운영
교통·생활 편의·닫힌 창 방음 만족과 냉난방 부담·수질 이물 경험이 함께 있다.
물이 깨끗했다는 반대 경험도 있어 현재 해당 집 출수·배관·수질 점검·보수·계절 고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
서문여중고 접근·학원 귀가 편의를 좋아한 경험이 있다.
최신 배정·교문·횡단·보육·학원 경로를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 디오슈페리움2차(주상복합) | 서초한일유앤아이(주상복합) | 서초신원아침도시2차 | 서초벽산블루밍 | 한신휴플러스(주상복합) | 대성유니드 | 한솔로이젠트(주상복합) | 서초극동스타클래스 I | 잠원브라운스톤 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 방배동 | 서초동 | 서초동 | 서초동 | 방배동 | 서초동 | 양재동 | 서초동 | 잠원동 |
| 입주·준공 | 2006-06 | 2007-08 | 2005-12 | 2006-06 | 2006-06 | 2004-02 | 2006-12 | 2003-09 | 2003-09 |
| 주택형 선택 | 17·32평대 | 33·37평대 | 32평대 | 31·41·45·49평대 | 33평대 | 32·36·45평대 | 33·35평대 | 66·31·35·36·40·45·53·59평대 | 31평대 |
| 주차 공급 | 2.25 | 1.68 | 1.21 | 1.4 | 1.45 | 1.5 | 1.91 | 1.42 | 1.13 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 55 | 60 | 88 | 60 | 90 | 83 | 68 | 90 | 83 |
vs 서초한일유앤아이(주상복합) — 서초동의 대안
서초한일유앤아이(주상복합)는 서초동 60세대 단지다.
33·37평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초신원아침도시2차 — 서초동의 대안
서초신원아침도시2차는 서초동 88세대 단지다.
32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초벽산블루밍 — 서초동의 대안
서초벽산블루밍는 서초동 60세대 단지다.
31·41·45·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한신휴플러스(주상복합) — 방배동의 대안
한신휴플러스(주상복합)는 방배동 90세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대성유니드 — 서초동의 대안
대성유니드는 서초동 83세대 단지다.
32·36·45평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한솔로이젠트(주상복합) — 양재동의 대안
한솔로이젠트(주상복합)는 양재동 68세대 단지다.
33·35평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서초극동스타클래스 I — 서초동의 대안
서초극동스타클래스 I는 서초동 90세대 단지다.
66·31·35·36·40·45·53·59평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 잠원브라운스톤 — 잠원동의 대안
잠원브라운스톤는 잠원동 83세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
오래된 수질·계절 후기를 현재 전체 호실의 상태로 고정하지 않고 보수·실제 사용을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
교통 때문에 산다는 의견처럼 지하 연결의 편의가 크다.
냉난방·도로 소리·수질·차량 회전은 해당 집과 실제 차량으로 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 이수역 지하 연결이다.
- 상권: 의료·시장·상가다.
- 주차: 세대당2.25대다.
"지하철 4, 7호선이 바로 연결되어있어 편리합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 계절: 더위·추위·요금이다.
- 설비: 과거 수질 이물 경험이다.
- 도로: 먼지·소음이다.
토론[편집]
Q. 과거 수질 후기가 지금도 전체에 해당합니까?
A. 깨끗했다는 반대 경험도 있습니다.
해당 집의 현재 출수·배관·수질 점검·보수 내역을 확인해야 합니다.
Q. 큰 차도 주차가 편합니까?
A. 면수와 통로 폭·회전은 다릅니다.
실제 차량으로 진입·회전·칸·출차를 확인해야 합니다.