오류동역·버스와 학교 접근, 트인 집을 좋아한 거성푸르뫼2차다. 개봉동 고척로82의245세대 단지로, 인접1차와 주소·동을 구분한다.
1. 역과 개봉동 생활[편집]
주민은 오류동역을 걸어서7~10분 정도 이용하고 입구 앞 마을버스·600번을 활용한 경험이 있다.
현재 노선·배차·횡단·승강장까지 실제 확인한다.
신구로선 기대는 현재 운행 중인 철도로 안내하지 않는다.
병원·약국·빵집 등 가까운 생활시설과 잣절공원 산책에 만족한 글이 있다.
상가 선택이 많지 않아 아쉽다는 의견도 있으며 현재 영업·장보기 짐·보행 경사를 대조한다.
잣절 공공시설은 단지 전용 공간과 구분한다.
2. 집과 주차[편집]
245세대·3개 동, 공급면적 기준 22~50평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
주차237대, 세대당0.96대다.
지하2층과 지상을 합치면 크게 부족하지 않았다는 경험과 주차가 힘들거나 지하가 좁다는 의견이 함께 있다.
현재 등록·야간 자리·통로 폭과 지상 보행을 확인한다.
트인 전망·여름 통풍·겨울 채광을 좋아한 경험이 있다.
실제 동·층·방향별 가림과 창호·난방·배관·수선 내역을 확인한다.
계단식 구조 만족도 타입별 평면과 현관·승강기 동선으로 대조한다.
3. 학교와 경사[편집]
오류초까지 큰길을 건너지 않고 걸었다는 경험과 어린이집·학원차 이용 의견이 있다.
현재 배정·교문·횡단·정원과 학원 노선을 따로 확인한다.
언덕이 완만하다는 의견과 유모차를 끌기 매우 힘들었다는 경험이 함께 있어 실제 귀가 경로를 걸어본다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
매화, 궁동신생, 거성푸르뫼, 동부2차, 다솜금호, 금호(주상복합), 현대, 상우를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 거성푸르뫼2차 | 매화 | 궁동신생 | 거성푸르뫼 | 동부2차 | 다솜금호 | 금호(주상복합) | 현대 | 상우 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 개봉동 | 항동 | 궁동 | 개봉동 | 오류동 | 구로동 | 구로동 | 신도림동 | 개봉동 |
| 작은 면적 선택 | 22평부터 | 21평부터 | 19평부터 | 19평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 23평부터 | 24평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 50평까지 | 21평까지 | 26평까지 | 50평까지 | 39평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 34평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 22~50평 | 21~21평 | 19~26평 | 19~50평 | 23~39평 | 22~32평 | 23~33평 | 24~34평 | 26~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.96대 | 세대당 0.34대 | — | 세대당 0.96대 | 세대당 1.17대 | 세대당 0.77대 | 세대당 0.89대 | 세대당 0.81대 | 세대당 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1994년 | 1996년 | 1991년 | 1993년 | 1999년 | 1995년 | 1997년 | 1999년 | 1997년 |
vs 매화 — 항동에서 고르는 집
매화는 21~21평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 연동로 169이며, 주차 확보량은 세대당 0.34대다.
vs 궁동신생 — 궁동에서 고르는 집
궁동신생는 19~26평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 부일로19길 34이며, 주차 확보량은 세대당 None대다.
vs 거성푸르뫼 — 개봉동에서 고르는 집
거성푸르뫼는 19~50평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 고척로 85이며, 주차 확보량은 세대당 0.96대다.
vs 동부2차 — 오류동에서 고르는 집
동부2차는 23~39평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 경인로 248-13이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 다솜금호 — 구로동에서 고르는 집
다솜금호는 22~32평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 새말로16길 70이며, 주차 확보량은 세대당 0.77대다.
vs 금호(주상복합) — 구로동에서 고르는 집
금호(주상복합)는 23~33평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 공원로 26이며, 주차 확보량은 세대당 0.89대다.
vs 현대 — 신도림동에서 고르는 집
현대는 24~34평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 신도림로19길 16이며, 주차 확보량은 세대당 0.81대다.
vs 상우 — 개봉동에서 고르는 집
상우는 26~35평 구성이어서 이 단지의 22~50평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 서울시 구로구 남부순환로97길 50이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
5. 건축과 관리[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
청소·친절한 경비·단지 관리에 만족한 글이 있다.
현재 공용 수선·급배수·승강기 점검·관리비와 분리배출 규칙을 확인한다.
오래 거주한 주민의 만족이 모든 집의 설비 상태를 보장하지 않는다.
6. 주민의 체감[편집]
교통·학교·통풍·조용한 분위기에 대한 만족이 있다.
층간 소음이 적었다는2024년 경험과2021년 매우 심했다는 의견은 실제 호실로 나누어 본다.
항공기 소음 질문만으로 소음 발생·부재를 확정하지 않고 실제 시간대·창 개폐를 확인한다.
7. 자주 묻는 질문[편집]
Q. 유모차로 다니기 편한가요?
A. 완만하다는 의견과 언덕이 매우 힘들었다는 경험이 함께 있습니다.
정류장·학교·장보기 귀가 경로를 직접 걸어 확인해 주세요.
Q. 주차에 여유가 있나요?
A. 지상 포함 여유 경험과 좁은 지하·자리 부족 의견이 다릅니다.
현재 야간 자리와 실제 차량 통로를 확인해 주세요.