증미·등촌과 평지·지하 연결, 주변 공사. 강서쌍용예가는 서울시 강서구 양천로 613의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
9호선 증미역·등촌역과 주변 버스를 이용한다.
도보10분 체감은 출입구·횡단·개찰·환승·배차별로 달라 실제 통근과 비교한다.
자연·조경
평지·염창산 산책·조경·지상 차량 제한을 좋아한다.
주변 공사 소리·먼지와 실제 창·층·방향·가림·앞 공터·밤을 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
4개 동, 152세대, 공급 26·32·33평대, 개별난방 구성이다. 26·32·33평 네 동152세대다. 실제 전용면적·타입별 도면·방·수납·창호·단열·배관·수선을 비교한다.
주차
주차 안내는 191대, 세대당 1.25대다.
191대·세대당1.25대다.
모든 동 지하 연결·늦은 자리 만족이 있다.
현재 등록·방문·충전·라인별 경로·심야 구역·회전·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
주변 하나로마트·상가·외부 체육시설을 이용한다.
예전 이마트 이용·철거·재입점 기대는 현재 실제 영업과 구분한다.
커뮤니티실 도서관 기록과 현재 회원·시설 운영도 확인한다.
관리와 운영
관리·하자 대응·방역·매일 배출·주차 만족과 주변 공사 불편이 있다.
해충이 없었다는 경험을 전체 보장으로 삼지 않고 실제 집·공용부·설비·보수·고지서를 살핀다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
염경초·염경중 등 주변 학교와 워킹스쿨버스 경험을 구분한다.
최신 배정·교문·횡단·인솔 운영·보육·돌봄·학원 귀가를 학생별로 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 강서쌍용예가 | 강서뉴타워(주상복합) | 마곡엠밸리1단지 | 강서센트레빌4차 | 염창힐스테이트 | 이너스내안에(301동) | 염창강변월드메르디앙 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 염창동 | 화곡동 | 마곡동 | 공항동 | 염창동 | 염창동 | 염창동 |
| 입주·준공 | 2014-06 | 2013-01 | 2014-06 | 2009-11 | 2009-12 | 2011-07 | 2010-03 |
| 주택형 선택 | 26·32·33평대 | 16·32·33·24·31평대 | 35·36평대 | 22·29·32·44평대 | 32·33평대 | 26·31·35·32평대 | 34·37·41·49평대 |
| 주차 공급 | 1.25 | 1.39 | 1.15 | 1.13 | 1.18 | 1.14 | 1.4 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 152 | 122 | 237 | 215 | 135 | 54 | 164 |
vs 강서뉴타워(주상복합) — 화곡동의 대안
강서뉴타워(주상복합)는 화곡동 122세대 단지다.
16·32·33·24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 마곡엠밸리1단지 — 마곡동의 대안
마곡엠밸리1단지는 마곡동 237세대 단지다.
35·36평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 강서센트레빌4차 — 공항동의 대안
강서센트레빌4차는 공항동 215세대 단지다.
22·29·32·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 염창힐스테이트 — 염창동의 대안
염창힐스테이트는 염창동 135세대 단지다.
32·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 이너스내안에(301동) — 염창동의 대안
이너스내안에(301동)는 염창동 54세대 단지다.
26·31·35·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 염창강변월드메르디앙 — 염창동의 대안
염창강변월드메르디앙는 염창동 164세대 단지다.
34·37·41·49평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
앞으로 들어설 건물 문의는 확정 설계·일조 영향 답이 아니므로 공식 도면·현장을 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
평지·지하 연결·학교·관리 만족이 있다.
실제 학교 걸음·현재 인솔·마트 영업·주변 공사·앞동 가림을 함께 살필 만하다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 보행: 평지·차량 제한 지상이다.
- 동선: 전 동 지하 연결이다.
- 관리: 방역·매일 배출이다.
"모든 동이 지하주차장과 연결되어 있고, 지상에 주차공간이 없어 아이들이 마음놓고 뛰어놀 수 있습니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 주변: 공사 소리·먼지다.
- 통학: 학교 거리·횡단이다.
- 시설: 현재 운영·영업이다.
토론[편집]
Q. 워킹스쿨버스를 지금도 이용합니까?
A. 과거 이용 경험과 현재 운영은 다릅니다.
대상·노선·인솔·시간·배정을 확인해야 합니다.
Q. 옛 이마트 설명대로 지금 장봅니까?
A. 철거·재입점 기대와 현재 영업은 다릅니다.
실제 점포·거리·영업시간을 확인해야 합니다.