내발산동 우장산롯데2차 아파트

우장산 둘레길과 발산 생활권을 좋아하는 작은 단지다. 우장산롯데2차는 관리·상시 배출·지하 연결 만족과 도로 소리·역 보행을 함께 살펴야 한다.

강서구 내발산동, 3개 동·157세대의 주거단지다. 공급평형은 22·31·42평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

우장산로 47에 자리한다.

발산역까지 약 7~15분으로 경험이 갈리고 앞 마을버스로 가양역 방향을 이용한다.

실제 동·출입구·인접 단지 통행·현재 배차·횡단·귀가를 확인해야 한다.

대장홍대선 계획은 현재 개통과 다르다.

자연·조경

우장산 둘레길·일부 세대 산 풍경과 조용함을 좋아한다.

2003동 앞 언덕 도로의 버스·오토바이 소리 때문에 창 열기가 어려웠다는 경험도 있다.

실제 층·향·벌레·밤 보행을 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

22·31·42평 개별난방·계단식 구성이다.

남향 햇빛 만족과 수리 필요 의견이 있다.

실제 창호·단열·누수·배관·평면·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.

튼튼하게 지었다는 전언을 안전 인증으로 쓰지 않는다.

주차

178대, 세대당 1.13대다.

주차 여유·지하 승강기 연결·충전 편의 자료가 있다.

현재 등록·귀가·구획·충전·주차층 동선을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

매일 분리배출·청결·승강기 교체·관리 만족 자료가 있다.

현재 품목·시간·장소·보수·관리비와 주변 마트·병원·상가 영업을 확인해야 한다.

과거 개원·입점 예정 자료는 현재와 구분한다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

내발산초 배정 경험과 어린이집·유치원 접근 자료가 있다.

현재 통학구역·학교 문·횡단·돌봄·중학교 배정·학원 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 길성그랑프리텔 — 평형과 주차의 차이

길성그랑프리텔는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·28·31평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 보람쉬움 — 평형과 주차의 차이

보람쉬움는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 32평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.19대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 개화산경남아너스빌 — 평형과 주차의 차이

개화산경남아너스빌는 방화동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2007.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 26·32·39·49평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 우장산월드메르디앙 — 평형과 주차의 차이

우장산월드메르디앙는 내발산동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2005.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 마곡한숲대림 — 평형과 주차의 차이

마곡한숲대림는 방화동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 1999.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 22·23·32평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 코오롱하늘채 — 평형과 주차의 차이

코오롱하늘채는 등촌동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2003.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·31평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.01대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 일신건영휴먼빌 — 평형과 주차의 차이

일신건영휴먼빌는 염창동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2004.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 23·27·32평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.12대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

vs 태영방송인 — 평형과 주차의 차이

태영방송인는 화곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2000.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 24·34·45·46평 계열이다.

이 단지의 22·31·42평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.17대로 이 단지의 1.13대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

157세대 3개 동, 2003년 입주 기록이다.

같은 생활권의 대단지와 시설·규모·통행 권리를 구분해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 우장산 산책
• 관리·청결 만족
• 매일 배출 자료
• 지하 연결 편의

단점·유의점

• 역까지 보행 차이
• 일부 도로 소리
• 산 주변 벌레
• 집 안 수리 점검

토론[편집][신고]

Q. 산 옆이면 모든 동이 조용합니까?

A. 도로 가까운 동의 소음 경험도 있습니다.

실제 층·향·버스·오토바이·환기 때를 확인하셔야 합니다.

Q. 쓰레기는 아무 때나 버려도 됩니까?

A. 매일 배출 자료와 현재 품목·시간 규정은 구분됩니다.

관리 안내와 배출장 위치를 확인하셔야 합니다.