팔거천 산책과 일부 4베이 공간을 좋아하는 태전동 단지다. 강북이진캐스빌은 조용함·관리 만족과 주차·상권·초등 횡단을 함께 살펴야 한다.
북구 태전동, 6개 동·475세대의 주거단지다. 공급평형은 25·28·34평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 세대[편집]
칠곡중앙대로51길 50에 자리한다.
칠곡IC·매천역·태전역·버스 접근 자료가 있다.
도보 5~10분 경험과 실제 출입구·승강장·현재 배차·횡단·귀가를 대조해야 한다.
자연·조경
팔거천·매천공원·산 전망·조용함을 좋아한다.
일부 105·106동 하천 시야는 실제 층·향·앞 건물·열린 창·현재 다리 연결·밤 보행과 함께 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·28·34평 개별난방 구성이다.
일부 4베이·공간 활용·적은 생활 소음에 만족한 경험이 있다.
실제 타입·옵션·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
572대, 세대당 1.2대다.
괜찮다는 경험과 저녁 부족·이중주차·차단기 관리 아쉬움이 있다.
현재 등록·방문객·귀가·차종·구획·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
빠른 관리 응대·온라인 장보기·주변 대형마트 접근 만족과 도보 상권 부족 의견이 있다.
실제 영업·배송·배출·보수·공용시설·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
매천초 통학과 큰 도로 횡단·중고교 거리 의견이 있다.
현재 배정·교문·신호·차량·어린이집 모집·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 강북이진캐스빌 | 복현3차서한이다음 | 오페라코오롱하늘채(주상복합) |
|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·28·34평 | 24·29·32·33평 | 33·35평 |
| 대표 평형 | 28평 | 29평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.2대 | 1.07대 | 1.21대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2015.05 | 2016.01 | 2014.06 |
| 생활권 | 태전동 | 복현동 | 칠성동2가 |
vs 복현3차서한이다음 — 평형과 주차의 차이
복현3차서한이다음는 복현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29·32·33평 계열이다.
이 단지의 25·28·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
vs 오페라코오롱하늘채(주상복합) — 평형과 주차의 차이
오페라코오롱하늘채(주상복합)는 칠성동2가 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·35평 계열이다.
이 단지의 25·28·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.2대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
475세대 6개 동, 2015년 입주 기록이다.
실제 강변 연결·역 보행·주차 관리·초등 횡단·타입으로 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 팔거천 산책
- 일부 산·하천 전망
- 4베이 공간 경험
- 조용함·관리 만족
단점·유의점
- 저녁 주차
- 차단기·이중주차
- 도보 상권 선택
- 초등 큰길 횡단
토론[편집]
Q. 세대당 1.2대면 저녁에도 여유 있나요?
A. 부족 경험도 있습니다.
실제 등록·저녁 구획·출차를 확인하셔야 합니다.
Q. 초등학교까지 길을 안 건너나요?
A. 큰 도로 횡단 경험이 있습니다.
현재 배정·교문·신호를 확인하셔야 합니다.