제천 산책로와 종촌 생활권을 짧게 쓰는 집이다. 가재6단지세경은 세 동 규모에서 햇살·실내 구조를 좋아하는 경험이 나온다.
세종 종촌동, 3개 동·310세대의 주거단지다. 공급평형은 31평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대구성[편집]
종촌동 달빛1로 74에 자리한다.
주민센터와 종촌·아름동 상권, 마트·영화관 등을 이용하는 생활이다.
천변 길을 따라 차도를 건너지 않고 상가·공원에 간다는 경험도 있다.
자연·조경
제천 산책로가 단지 지하주차장 쪽과 연결되어 산책·자전거를 즐기기 좋다는 평가가 반복된다.
일부 낮은 층도 앞이 가리지 않아 햇살에 만족한다.
실제 세대 방향과 앞동 관계는 별도로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
등록 평형은 31평 계열이며 방 네 개 구조에 만족하는 경험이 있다.
반면 외풍·곰팡이·욕실 마감의 불편을 말한 세대도 있어 채광 만족과 설비·수리 상태를 나누어 확인해야 한다.
주차
378면, 세대당 1.21대다.
퇴근 후 지하주차가 여유롭다는 경험이 있다.
실제 차량 등록과 산책로 쪽 보행·차량 구분을 함께 살펴볼 필요가 있다.
커뮤니티·상가
승강기 두 대 이용의 편의와 관리에 만족하는 의견이 있다.
단지 내 헬스장·편의점이 없는 점을 아쉬워한 경험도 있어 밖의 생활시설을 함께 활용하는 구성이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 학교·학원·도서관·스포츠센터 접근을 장점으로 꼽는다.
고등학교 인접과 초·중등 학생의 실제 통학·배정은 각각 확인할 사항이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가재6단지세경 | 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 | 가재8단지세경 | 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) | 도램5단지모아엘가에코힐 | 가락21단지에듀센트럴 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 31평 | 33·38·44평 | 30·31·33평 | 34·42·55·57평 | 25평 | 33·39평 |
| 대표 평형 | 31평 | 33평 | 30평 | 34평 | 25평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.63대 | 1.22대 | 1.7대 | 1.22대 | 1.22대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.10 | 2017.04 | 2015.10 | 2020.10 | 2015.01 | 2015.08 |
| 생활권 | 종촌동 | 새롬동 | 종촌동 | 소담동 | 도담동 | 고운동 |
vs 새뜸6단지힐스테이트메이저시티 — 평형과 주차의 차이
새뜸6단지힐스테이트메이저시티는 새롬동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·38·44평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.63대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 가재8단지세경 — 평형과 주차의 차이
가재8단지세경는 종촌동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·31·33평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) — 평형과 주차의 차이
새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합)는 소담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2020.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·42·55·57평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.7대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 도램5단지모아엘가에코힐 — 평형과 주차의 차이
도램5단지모아엘가에코힐는 도담동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 가락21단지에듀센트럴 — 평형과 주차의 차이
가락21단지에듀센트럴는 고운동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2015.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·39평 계열이다.
이 단지의 31평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.22대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
310세대의 작은 단지에서도 천변 연결·공간감을 좋아하는 선택이다.
8단지 등 이웃 세경과 구분하고 현재 집의 욕실·단열 상태를 확인하는 편이 좋다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 제천 직접 연결
- 방 네 개 구조
- 채광·승강기 만족
- 주변 상권 이용
단점·유의점
- 내부 마감·외풍 경험
- 헬스장·편의점 부재
- 작은 단지 규모
토론[편집]
Q. 헬스장을 단지 안에서 바로 이용합니까?
A. 단지 내 헬스장이 없다는 의견이 있습니다.
주변 운동시설의 위치와 현재 이용 조건을 함께 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 낮은 층이 밝으면 욕실·단열도 좋습니까?
A. 채광 만족과 외풍·욕실 마감 경험은 별개입니다.
계약하실 세대의 수리·보수 상태를 따로 확인하셔야 합니다.