온빛초와 고운뜰공원·도서관을 함께 쓰는 집이다. 가락20단지베르디움은 학교·산책·관리의 균형을 좋아하는 주민이 있다.
세종 고운동, 10개 동·688세대의 주거단지다. 공급평형은 23·33평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 학교 인접[편집]
만남로 190, 고운동에 있다. 1번국도와 집 앞 버스를 이용하고 고운·아름동 상권을 함께 쓴다. 실제 버스 노선·시각은 과거 개통 소식과 구분해야 한다.
자연·조경
고운뜰공원·제천의 산책과 세종시립도서관 접근을 좋아한다. 번잡한 중심보다 여유로운 주거를 선호하는 가정의 만족이 나온다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
23·33평 계열이다. 주방·팬트리·욕실 등 내부 사용성을 좋아한다. 남향 채광과 적은 층간소음은 개인 경험이며 세대별 차이가 있다.
주차
등록 비율은 세대당 1.21대다.
귀가가 늦지 않아 별 어려움 없이 주차했다는 경험이 있다.
이를 모든 시간의 빈자리로 일반화할 수는 없다.
커뮤니티·상가
스크린골프와 헬스장의 운동기구를 이용하고 시설 정비·관리의 소통을 좋아한다.
단지 행사에서 아이들이 어울리는 모습도 이야기한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
온빛초 인접과 유치원·주변 학교·학원의 접근을 좋아한다. 과거 주민이 말한 단일 배정은 현행 배정 보장과 다르므로 자녀의 기준을 따로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가락20단지베르디움 | 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 | 도램20단지한양수자인에듀파크 | 범지기8단지푸르지오 | 호려울9단지한양수자인와이즈시티 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 도램9단지풍경채센트럴 | 범지기1단지한양수자인에듀센텀 | 범지기마을11단지영무예다음 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 23·33평 | 38·43·67평 | 32·33평 | 29·32·33·34평 | 25·34평 | 25·33·42평 | 37·42평 | 25·29·33평 | 33·34평 |
| 대표 평형 | 33평 | 38평 | 32평 | 33평 | 34평 | 33평 | 37평 | 33평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.21대 | 1.67대 | 1.21대 | 1.3대 | 1.27대 | 1.2대 | 1.51대 | 1.24대 | 1.29대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2015.06 | 2016.11 | 2014.09 | 2013.12 | 2016.02 | 2013.12 | 2015.06 | 2015.10 | 2014.09 |
| 생활권 | 고운동 | 보람동 | 도담동 | 아름동 | 보람동 | 어진동 | 도담동 | 아름동 | 아름동 |
vs 호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차 — 평형과 주차의 차이
호려울10단지중흥S-클래스리버뷰2차는 보람동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 38·43·67평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.67대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 도램20단지한양수자인에듀파크 — 평형과 주차의 차이
도램20단지한양수자인에듀파크는 도담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 32·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기8단지푸르지오 — 평형과 주차의 차이
범지기8단지푸르지오는 아름동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·32·33·34평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.3대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 호려울9단지한양수자인와이즈시티 — 평형과 주차의 차이
호려울9단지한양수자인와이즈시티는 보람동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·34평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 — 평형과 주차의 차이
한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티는 어진동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·33·42평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 도램9단지풍경채센트럴 — 평형과 주차의 차이
도램9단지풍경채센트럴는 도담동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37·42평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.51대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기1단지한양수자인에듀센텀 — 평형과 주차의 차이
범지기1단지한양수자인에듀센텀는 아름동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·29·33평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.24대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 범지기마을11단지영무예다음 — 평형과 주차의 차이
범지기마을11단지영무예다음는 아름동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2014.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33·34평 계열이다.
이 단지의 23·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.29대로 이 단지의 1.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
다른 곳으로 옮긴 뒤 주방·욕실 등 세부적인 사용성을 그리워한다는 이야기가 있다.
작은 실내 설계와 주변 공공시설을 함께 고르는 집이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 온빛초 인접
- 고운뜰공원·제천
- 시립도서관 접근
- 커뮤니티·관리 만족
단점·유의점
- 귀가시간별 주차
- 노선·시설 운영 확인
- 세대별 실내 차이
토론[편집]
Q. BRT가 있어 모든 목적지로 바로 갑니까?
A. 버스는 목적지별 노선과 환승이 다릅니다.
과거 개통 소식보다 현재 이용할 노선·시각을 기준으로 확인하셔야 합니다.
Q. 온빛초 인접이면 배정이 확정됩니까?
A. 학교가 가깝다는 입지와 배정은 별개입니다.
현행 교육청의 주소·학년 기준을 확인하셔야 합니다.