녹양역·마트·운동장 접근과 주차 여유, 기존 집·층간 전달음을 볼 단지다. 가능동원2차는 녹양로62번길96-13에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 녹양역·마트·카페·의료·종합운동장과 차량 이동을 좋아했다.
현재 영업·진료·배차·역 출입구·횡단·실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 동네·생활을 좋아했다.
실제 동·층·방향·앞 건물·채광·산책 경로·야간 보행과 창문 개방 때 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
162세대·2개 동, 공급면적 기준 17~30평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
층간소음이 심했다는 경험이 있다.
실제 타입·전용면적·수납·창호·배관·방수·전달음·집별 보수 이력을 살펴야 한다.
인접 단지와 구조가 같다는 과거 의견은 도면 확인을 대신하지 않는다.
주차
늦은 밤에도 지상·지하 여유를 느꼈다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 연결·회차·보행·방문 차량을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
과거 승강기 공사를 언급했다.
현재 점검·보수 완료·청결·출입·장기수선·관리비 명세·공용 공간 운영을 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
현재 학교 배정·실제 통학로·횡단·차량 출입·학원 운행을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
한주5차, 아남, 우남2차, 신도, 용현동문1단지, 신도6-1차, 신도4차, 한승를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 동원2차 | 한주5차 | 아남 | 우남2차 | 신도 | 용현동문1단지 | 신도6-1차 | 신도4차 | 한승 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 가능동 | 호원동 | 금오동 | 호원동 | 가능동 | 용현동 | 호원동 | 호원동 | 호원동 |
| 작은 면적 선택 | 17평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 25평부터 | 27평부터 | 25평부터 | 25평부터 |
| 큰 면적 선택 | 30평까지 | 32평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 17~30평 | 23~32평 | 25~33평 | 25~32평 | 24~31평 | 25~33평 | 27~33평 | 25~32평 | 25~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.44대 | 세대당 0.8대 | 세대당 0.7대 | 세대당 1.05대 | 세대당 0.63대 | — | 세대당 0.94대 | 세대당 0.82대 | 세대당 1.09대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1995년 | 1996년 | 1998년 | 1997년 | 1994년 | 1991년 | 1997년 | 1996년 | 1998년 |
vs 한주5차 — 호원동에서 고르는 집
한주5차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로138번길 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.8대다.
vs 아남 — 금오동에서 고르는 집
아남는 25~33평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 호국로 1385이며, 주차 확보량은 세대당 0.7대다.
vs 우남2차 — 호원동에서 고르는 집
우남2차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로138번길 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.05대다.
vs 신도 — 가능동에서 고르는 집
신도는 24~31평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 서부로 527이며, 주차 확보량은 세대당 0.63대다.
vs 용현동문1단지 — 용현동에서 고르는 집
용현동문1단지는 25~33평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 오목로4번길 25이며, 주차 확보량은 확인된 수치가 없다.
vs 신도6-1차 — 호원동에서 고르는 집
신도6-1차는 27~33평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 신흥로119번길 43이며, 주차 확보량은 세대당 0.94대다.
vs 신도4차 — 호원동에서 고르는 집
신도4차는 25~32평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 회룡로149번길 10이며, 주차 확보량은 세대당 0.82대다.
vs 한승 — 호원동에서 고르는 집
한승는 25~33평 구성이어서 이 단지의 17~30평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 의정부시 평화로 374이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2021년 도시철도 연장·GTX 시간·맞은편 개발 기대는 당시 의견이다. 현재 공식 노선·역 위치·사업 단계·공사·운영을 뜻하지 않는다.
6. 여담[편집]
첫 집으로 만족했다는 경험과 주차 편의가 있다.
이웃 1차와 2차의 층수·설비·출입·관리 범위를 구별해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 역·생활: 교통·마트·운동장 접근의 만족이다.
- 주차·조용함: 늦은 시간 여유를 좋아했다.
단점·유의점
- 전달음: 층간소음 경험이다.
- 현재 보수·계획: 실제 운영·공식 진행을 구별해야 한다.
토론[편집]
Q. 밤 주차는 편한가요?
A. 늦은 밤에도 여유를 느꼈다는 경험이 있습니다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·구역별 연결·회차와 방문 차량 기준을 확인하셔야 합니다.
Q. 조용한 집인가요?
A. 조용한 생활을 좋아한 의견과 층간소음 불편이 함께 있습니다.
해당 집의 전달음·마감·설비와 실제 생활 시간대를 확인하시는 것이 좋습니다.