중랑천·철도·생활시설 접근을 좋게 평가한150세대 주거다.가능금용은25·32평 집과 좁은 진입로·주차·층간소리를 함께 비교할 단지다.
의정부시 가능동, 1개 동·150세대의 주거단지다. 공급평형은 25·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
가능동 태평로184번길21-4에 있다.2021~2025년에는 지하철·버스·마트·병원 접근을 장점으로 들었다.가능역·의정부역·경전철 각각의 실제 현관·횡단·환승·역사 안 이동과 진료·영업을 따로 확인해야 한다.
자연·조경
2025년에는 중랑천 바로 옆 위치를 좋게 평가했다.하천 진입·조명·횡단·날씨와32평 고층의 양쪽 전망 정보를 실제 층·향·가림·창 앞 소리로 대조할 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·32평 계열·개별난방이다.2019~2021년에는 층간소리가 심하다는 경험이 있었다.실제 도면·방·창·현관·배관·급수·누수·보일러·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
113대,세대당0.75대다.2020년에는 진입로가 좁고2021년에는 주차 공간이 부족하다고 했다.현재 차종·회전·추가차·방문·야간 구획·출차를 직접 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
1개 동의 공용부·출입·택배·배출·승강기·보수·관리비를 실제 운영과 고지로 비교할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
배영초 등 학교 접근 정보는 현재 배정을 보장하지 않는다.학교별 교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 가능금용 | 풍림 | 용현세아2차 | 신도6-1차 | 삼부 | 한신1차 | 신성2차 | 푸른마을 | 신도3차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·32평 | 24·32·44평 | 25·26·33·40평 | 27·33평 | 37평 | 26·31평 | 24·27·31평 | 24·32평 | 25·32평 |
| 대표 평형 | 32평 | 32평 | 33평 | 27평 | 37평 | 26평 | 31평 | 32평 | 32평 |
| 세대당 주차 | 0.75대 | 1.09대 | 0.89대 | 0.94대 | 1.27대 | 0.46대 | 0.77대 | 1.03대 | 0.78대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1996.05 | 2000.07 | 1996.12 | 1997.10 | 1994.07 | 1991.11 | 1994.05 | 1998.09 | 1995.11 |
| 생활권 | 가능동 | 호원동 | 용현동 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 신곡동 | 호원동 | 의정부동 |
vs 풍림 — 평형과 주차의 차이
풍림는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2000.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32·44평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.09대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 용현세아2차 — 평형과 주차의 차이
용현세아2차는 용현동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·33·40평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도6-1차 — 평형과 주차의 차이
신도6-1차는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1997.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 27·33평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.94대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼부 — 평형과 주차의 차이
삼부는 신곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 37평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.27대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 한신1차 — 평형과 주차의 차이
한신1차는 호원동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1991.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 26·31평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.46대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 신성2차 — 평형과 주차의 차이
신성2차는 신곡동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1994.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·27·31평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.77대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 푸른마을 — 평형과 주차의 차이
푸른마을는 호원동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1998.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·32평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.03대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
vs 신도3차 — 평형과 주차의 차이
신도3차는 의정부동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1995.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·32평 계열이다.
이 단지의 25·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 0.75대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1996년 사용승인 기록이 있다.철도·하천 접근의 장점과 집·진입·주차 상태를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 중랑천 접근
- 철도·버스 평가
- 생활시설 접근
- 고층 전망 정보
단점·유의점
- 좁은 진입로
- 주차 부족 경험
- 층간소리 경험
- 역별 이동 차이
토론[편집]
Q. 가능역과 의정부역이 같은 거리입니까?
A. 서로 다른 역이므로 실제 현관·횡단·역사 안 이동을 각각 확인하셔야 합니다.
Q. 주차 진입이 편합니까?
A. 2020년에는 진입로가 좁고2021년에는 자리 부족을 겪었다고 했습니다.현재 차종 치수·회전·야간 구획을 확인하셔야 합니다.