광교산과 테라스 정원생활을 고르는 낮은 주거다. e편한세상테라스광교웨스트힐은 조용함·테라스 만족과 외풍·습기·동선의 차이가 함께 드러난다.
수원시 영통구 이의동, 21개 동·317세대의 주거단지다. 공급평형은 32·41·42·43·44·45·47·49·56·57·62·63·70·102평 계열이며 지역난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 정원 생활[편집]
웰빙타운로56번길 76에 자리한다.
광교역까지 걸어가거나 주변 도로·고속도로를 이용하는 생활이다.
앞쪽과 안쪽 세대의 보행이 다르고 버스 정류장은 추가 이동이 필요하다는 의견이 있다.
자연·조경
광교산 등산로와 단지 둘레 산책, 계절에 따라 꾸미는 테라스를 좋아한다.
산 가까운 벌레, 바비큐 연기·냄새와 동 간 사생활 노출을 불편해한 경험도 있다.
테라스의 매력과 야외 사용의 영향을 함께 보는 집이다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
32~102평의 다양한 타입이 있다. 복층·테라스·정원과 넓은 면적은 각 타입의 권리·실제 평면이 다르다. 외풍·수압·곰팡이를 구체적으로 불편해한 의견과 소음이 적고 창호가 좋다는 경험이 함께 있어 단열·방수·환기·보수 이력을 세대별로 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 544대, 세대당 1.71대다.
낮은 층수와 승강기 이용의 한적함을 좋아하지만 일부 라인에서는 선호 주차자리가 부족하다는 경험도 있다.
구역과 실제 짐 이동을 함께 살펴야 한다.
커뮤니티·상가
정원·테라스의 야외 생활과 홍재도서관·주변 생활시설을 이용한다.
광교웰빙국민체육센터는 수영 등을 운영하는 외부 공공시설이며 단지 전용 수영장과 구분해야 한다.
외벽·주차장 보수 논의는 실제 완료 범위를 확인할 조건이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
광교초·광교중 인근 통학과 도서관·학원 생활을 이야기한다.
조용한 길의 만족과 실제 배정·통학 경로는 별개이므로 주소·학년에 맞춰 확인해야 한다.
같은 수원시 영통구의 다른 주거 생활은 이의동의 e편한세상광교 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도심의 고층 주거와 다른 정원생활을 선택 이유로 꼽는다.
집에서 보내는 야외 시간과 서울 출퇴근·병원·상가 이용을 실제 동선으로 함께 비교하는 곳이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 테라스·정원생활
- 광교산 산책
- 낮은 층수
- 학교·도서관 인근
단점·유의점
- 일부 외풍·곰팡이 경험
- 테라스 연기·벌레
- 사생활 노출
- 동별 교통·주차 차이
토론[편집]
Q. 테라스가 있으면 습기나 하자도 적습니까?
A. 야외 생활의 만족과 방수·단열·환기는 다른 조건입니다.
실제 세대의 외풍·곰팡이·수압과 보수 이력을 확인하셔야 합니다.
Q. 국민체육센터 수영장은 단지 전용입니까?
A. 광교웰빙국민체육센터는 외부 공공시설입니다.
단지 내부 시설과 구분해 강좌·예약·이용 조건을 확인하시는 것이 좋습니다.