삼문동 e편한세상밀양삼문

삼문동 학교·운동 생활권을 좋아하는 고층 단지다. e편한세상밀양삼문은 실내·관리 만족과 승강기·주차·동 간격을 함께 살펴야 한다.

밀양시 삼문동, 3개 동·405세대의 주거단지다. 공급평형은 30·34평 계열이며 개별난방 방식이다.

1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집][신고]

미리벌중앙로 10에 자리한다.

학교·식사·운동 접근을 좋아하지만 학원·중심 상가까지 멀다는 의견도 있다.

실제 버스·횡단·장보기·출근·귀가 경로를 확인해야 한다.

자연·조경

주변 산책·운동 환경 만족이 있다.

제방이 높고 동 간격이 짧아 일부 동의 시야·햇빛이 아쉽다는 의견이 있다.

실제 101·102·103동의 층·향·앞 건물·겨울 햇빛을 각각 살펴야 한다.

2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집][신고]

세대 구성과 집

30·34평 개별난방 구성이다.

구조와 적은 층간소음 만족 경험이 있다.

모든 집의 방음 보장은 아니므로 실제 평면·창호·단열·누수·배관·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.

주차

476대, 세대당 1.17대다.

주차 부족과 승강기 사용 불편 의견이 있다.

실제 귀가·등록·칸 폭·주차층·해당 라인 승강기 대기·짐 이동을 확인해야 한다.

커뮤니티·상가

관리 만족 자료가 있다.

현재 시설 운영·배출·보수·관리 연락·공용비 항목을 확인해야 한다.

확인되지 않은 개인 거주 주장과 지역 전체에 대한 비난은 단지 생활정보의 근거가 아니다.

3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집][신고]

초·중학교 접근을 좋아한다.

학교 인접성과 현재 배정·돌봄은 별개다.

학교 문·횡단·학원 이동과 귀가를 확인해야 한다.

4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집][신고]

평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.

vs 삼문지엘리베라움 — 평형과 주차의 차이

삼문지엘리베라움는 삼문동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2014.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 31·34·35평 계열이다.

이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.

vs e편한세상밀양강 — 평형과 주차의 차이

e편한세상밀양강는 내이동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2019.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 33·43평 계열이다.

이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.28대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.

vs 쌍용더플래티넘밀양 — 평형과 주차의 차이

쌍용더플래티넘밀양는 내이동 생활권의 단지다.

입주·사용승인 표기는 2019.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.

평형 선택은 30·34평 계열이다.

이 단지의 30·34평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.

주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.17대와 함께 볼 숫자다.

5. 변천사 — 단지의 형성[편집][신고]

6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집][신고]

405세대 3개 동, 2018년 입주 기록이다.

고층의 트임만 보지 말고 해당 동의 일조·승강기와 실제 주차를 함께 비교해야 한다.

7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집][신고]

장점

• 학교 생활권
• 운동·산책 접근
• 실내 구조 만족
• 관리 만족 자료

단점·유의점

• 승강기 불편 의견
• 주차 부족 의견
• 짧은 동 간격
• 일부 일조·시야

토론[편집][신고]

Q. 모든 동의 햇빛이 같습니까?

A. 동 배치와 층·향에 따라 다릅니다.

앞 건물과 제방·겨울 햇빛을 실제 집에서 확인하셔야 합니다.

Q. 학교가 가까우면 학원도 가깝습니까?

A. 학원·중심 상가 거리가 아쉽다는 의견이 있습니다.

실제 목적지·이동 수단·귀가 시간을 확인하셔야 합니다.