삼문동 강변·솔밭·학교·생활 접근을 평가한450세대2차. 유성청구타운2차는 경상남도 밀양시 중앙로 238-8의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
2021~2025년 삼문동 상권·역·버스·병원 접근을 좋게 평가했다.현재 영업·횡단·출입구·배차·환승과1차·2차 관리 경계를 확인해야 한다.
자연·조경
2017~2025년 강변공원·솔밭·경치·운동·산책 만족이 반복된다.실제 집의 향·가림·창·수변 진입·기상별 통제는 별도다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 450세대, 공급 22·29·31·43평대, 개별난방 구성이다. 22~43평 실제 도면·가구·수납·창호·급수·누수·배관·난방·보수 상태를 비교할 수 있다.
주차
주차 안내는 389대, 세대당 0.86대다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·통로·출차·집 연결을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2021년 어린이집·유치원 언급은 현재 시설 위치·인가·운영·모집 자격·차수 경계를 확인해야 한다.
비교 대상 e편한세상밀양나노밸리와 주소·규모·평형·학교 경로·관리 범위를 구분해 비교할 수 있다.
관리와 운영
2022년 도색 언급은 실제 공사 범위·완료·현재 외벽·승강기·청소·관리 고지로 대조할 수 있다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
2022~2026년 초·중학교 접근을 좋게 평가했다.현재 배정·교문·강변·도로 횡단·돌봄·학원 귀가를 별도로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 유성청구타운2차 | 밀양대우 | 한마음타운 | 유성청구타운1차 | 밀양우신그린피아 |
|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 삼문동 | 삼문동 | 교동 | 삼문동 | 교동 |
| 입주·연식 | 1997.01 | 1999.05 | 1994.12 | 1994.06 | 1997.10 |
| 평형 선택 | 22·29·31·43평 | 23·31·44·48·61평 | 16·24평 | 24·30·47·64평 | 18·22평 |
| 세대당 주차 | 0.86대 | 1.18대 | 0.56대 | 0.77대 | 0.6대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 세대수 | 450세대 | 450세대 | 420세대 | 500세대 | 480세대 |
| 동 구성 | 3개 동 | 4개 동 | 4개 동 | 3개 동 | 4개 동 |
vs 밀양대우 — 삼문동의 대안
밀양대우는 450세대·23·31·44·48·61평·1999.05 구성이다.
본 단지의 450세대·22·29·31·43평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.86대와 1.18대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 한마음타운 — 교동의 대안
한마음타운는 420세대·16·24평·1994.12 구성이다.
본 단지의 450세대·22·29·31·43평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.86대와 0.56대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 유성청구타운1차 — 삼문동의 대안
유성청구타운1차는 500세대·24·30·47·64평·1994.06 구성이다.
본 단지의 450세대·22·29·31·43평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.86대와 0.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
vs 밀양우신그린피아 — 교동의 대안
밀양우신그린피아는 480세대·18·22평·1997.10 구성이다.
본 단지의 450세대·22·29·31·43평·1997.01와 면적·규모·연식을 구분할 수 있다.
주차는 0.86대와 0.6대, 난방은 개별난방와 개별난방를 나란히 비교한다.
실제 집의 창·보수·학교 경로·야간 주차는 주소별로 확인해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
강변 생활과 오래된 건물의 수선·주차·차수별 관리 범위를 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 강변·솔밭 산책: 강변·솔밭 산책
- 상권 접근: 상권 접근
- 학교 접근 경험: 학교 접근 경험
단점·유의점
- 차수 구분: 차수 구분
- 노후 설비: 노후 설비
- 정비 기대 구분: 정비 기대 구분
토론[편집]
Q. 2021년에 입주한 신축입니까?
A. 2021년 글은 주민의 생활 경험입니다.단지 사용승인은1997년 기록입니다.
Q. 재건축이 확정됐습니까?
A. 2022년 글은 기대나 질문입니다.현재 공식 고시·인가·사업 범위를 확인하셔야 합니다.