밀양강 수변·벚꽃·삼문동 생활과 집 구조, 전달음·도로 소리·주차 폭을 볼 단지다. 삼문지엘리베라움은 미리벌중앙로3길46에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 삼문동 상권·음식점·학교·학원 접근을 좋아했다.
현재 영업·노선·배차·정류장·횡단·역이나 터미널까지 실제 이동을 확인해야 한다.
자연·조경
밀양강 수변공원·벚꽃길·파크골프장 방향 풍경·산책을 좋아했다.
같은 단지라도 방향에 따른 차이가 있다는 경험이다.
실제 동·층·앞 건물·채광·수변 진입·야간 조명·창문 개방 때 도로와 주변 시설 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
409세대·5개 동, 공급면적 기준 31~35평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
일부 타입의 공간 활용·빌트인 설비를 좋아했다.
전달음이 적었다는 의견과 심한 불편·자재 불만이 함께 있다.
실제 타입·설비 포함 범위·작동·창호·환기·배관·방수·마감·전달음·부분 수리 이력을 살펴야 한다.
주차
주차 한 칸의 폭이 좁았다는 경험이다.
현재 등록·귀가 시간 빈자리·승하차·회차·차량 이동·주거 출입 연결·보행을 확인해야 한다.
관리와 공용 시설
관리 만족과 커뮤니티 수준의 아쉬움이 함께 있다.
현재 시설 종류·운영·요금·출입·승강기·청결·설비 점검·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
3. 교육 환경[편집]
밀양초와 학교·학원 도보 접근을 좋아했다.
현재 배정·통학로·횡단·차량 교차·학원별 운영·귀가 경로를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
e편한세상밀양삼문, 밀양도뮤토를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 삼문지엘리베라움 | e편한세상밀양삼문 | 밀양도뮤토 |
|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 삼문동 | 삼문동 | 삼문동 |
| 작은 면적 선택 | 31평부터 | 30평부터 | 26평부터 |
| 큰 면적 선택 | 35평까지 | 34평까지 | 33평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 31~35평 | 30~34평 | 26~33평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.17대 | 세대당 1.18대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2014년 | 2018년 | 2015년 |
vs e편한세상밀양삼문 — 삼문동에서 고르는 집
e편한세상밀양삼문는 30~34평 구성이어서 이 단지의 31~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 밀양시 미리벌중앙로 10이며, 주차 확보량은 세대당 1.17대다.
vs 밀양도뮤토 — 삼문동에서 고르는 집
밀양도뮤토는 26~33평 구성이어서 이 단지의 31~35평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경상남도 밀양시 점필재로 45-25이며, 주차 확보량은 세대당 1.18대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
2019년 나노교 완성 뒤 야경 기대는 당시 전망이다.
현재 교량·산책 연결·공사와 실제 집의 풍경을 따로 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
강변 방향의 만족이 큰 반면 도로 방향의 소리 불편도 있다.
과거 신축으로 불렀던 평가는 현재 건물 나이나 수리 필요성을 대신하지 않는다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 수변·풍경: 강변 산책·벚꽃의 만족이다.
- 생활·구조: 학교·상권·공간 활용을 좋아했다.
단점·유의점
- 소리: 집별 전달음·도로 소리를 봐야 한다.
- 시설·주차: 수리·운영·칸 폭을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 밀양역이나 터미널로 가는 버스가 있나요?
A. 노선을 묻는 글만으로 현재 운행을 확정하기는 어렵습니다.
현재 정류장·노선·배차·환승과 출퇴근 시간의 실제 경로를 확인하셔야 합니다.
Q. 층간소음은 어떤가요?
A. 소음이 적었다는 경험과 심한 불편이 함께 있습니다.
관심 있는 집의 시간대별 전달음·보수 이력과 창문 개방 때 도로 소리를 확인하시는 것이 좋습니다.