율하 상권·마트·영화관 접근을 좋아하는 단지다. SM안아주는 타입별 채광·조용함 만족과 항공기 소리·초등 거리·밤 주차를 함께 살펴야 한다.
동구 율하동, 5개 동·412세대의 주거단지다. 공급평형은 25·26평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
안심로16길 29에 자리한다.
율하역·마트·먹거리·문화시설 도보 생활을 좋아한다.
약 5~10분이라는 경험은 실제 문·횡단·현재 배차·출근·귀가로 확인해야 한다.
과거 순환도로·상가 입점 계획은 현재와 구분한다.
자연·조경
율하공원·단지 산책·생활상권과 일부 집 트임을 좋아한다.
공군 비행기 소리가 크다는 경험은 동네가 조용하다는 평가와 별개다.
실제 시간·층·향·열린 창을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
25·26평 개별난방 구성이다.
타입별 구조·남동향 햇빛·따뜻함 만족이 있다.
단지 등록 동 수와 맞지 않는 동 번호를 그대로 적용하지 말고 계약 동·라인·도면을 대조해야 한다.
실제 창호·단열·누수·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
창호 교체 질문은 수명·성능 보장이 아니다.
주차
417대, 세대당 1.01대다.
밤 주차가 어렵다는 의견이 있다.
현재 등록·귀가·칸 폭·주차층·동별 연결·유모차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
주변 유치원·마트·학원·상점 접근과 단지 어린이집 자료가 있다.
현재 영업·모집·운영·요금·배출·보수·관리비를 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교가 멀다는 의견과 학교 전반이 가깝다는 평가가 함께 있다.
현재 배정·학교 문·횡단·돌봄·학원 귀가를 실제 목적지별로 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | SM안아주 | 신천청아람 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 25·26평 | 24·25·29·32·33·34·41평 |
| 대표 평형 | 25평 | 29평 |
| 세대당 주차 | 1.01대 | 1.31대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2009.06 | 2010.02 |
| 생활권 | 율하동 | 신천동 |
vs 신천청아람 — 평형과 주차의 차이
신천청아람는 신천동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2010.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·25·29·32·33·34·41평 계열이다.
이 단지의 25·26평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.31대로 이 단지의 1.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
412세대 5개 동, 2009년 입주 기록이다.
상권 만족과 항공기·주차·초등 동선을 함께 비교해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 율하 상권 접근
- 철도 생활권
- 타입별 채광 경험
- 공원·문화 접근
단점·유의점
- 항공기 소리
- 밤 주차 부족
- 초등 거리 의견
- 집별 창호 점검
토론[편집]
Q. 동네가 조용하면 비행기 소리도 적습니까?
A. 생활 소리와 항공기 소리는 다릅니다.
실제 운항 시간·창호·환기 때를 확인하셔야 합니다.
Q. 창호를 바꾸지 않아도 된다는 전언을 믿어도 됩니까?
A. 집별 상태·수리 이력이 다릅니다.
기밀·결로·누수·소리·개폐 상태를 확인하셔야 합니다.