연산동의342세대·5개 동 신축 주거다. 힐스테이트연산1단지는2단지 등 다른 건물과 실제 주차·통학·시설 이용 범위를 나누어 비교할 수 있다.
연제구 연산동, 5개 동·342세대의 주거단지다. 공급평형은 24·30·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
봉수로2에 있다.
실제 출입구부터 역·정류장·학교·마트까지 보행·경사·횡단·승강장·현재 배차·영업·막차·차량 진출입을 확인해야 한다.
자연·조경
동·층·향·앞동·주변 건물·일조·바람·창 앞 시선·도로·열린 창·밤 소리를 실제 집 기준으로 살펴볼 수 있다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24~33평 여러 타입·개별난방 구성이다.
실제 공급·전용 면적·도면·방·수납·가구·창호·환기·누수·배관·보일러·옵션·보수 접수·이웃 소리를 대조해야 한다.
주차
409대,세대당1.19대 기록이다.
현재1단지 구획·등록·추가차·방문·차종·충전·야간 자리·진입·회전·출차·승강기 연결을 확인해야 한다.
전체 사업 주차를 단지 전용으로 가정하지 않는다.
커뮤니티·상가
공용 출입·택배·청소·배출·방역·승강기·급수·공용 설비 보수·관리비와 시설의 실제 개방·이용 대상·요금을 확인할 수 있다.
다른 단지와 시설을 함께 쓰는지도 관리 규칙으로 대조해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
현재 주소별 학교 배정·교문·경사·횡단·돌봄·학원·밤 귀가와 가족 일정에 맞는 이동을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 힐스테이트연산1단지 | 연산하늘채엘센트로(주상복합) | 연제SK뷰센트럴(주상복합) | 시청역SK뷰(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·30·33평 | 25·31·34·35평 | 22·23·28·29·32평 | 24·33·34·49평 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 | 32평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.19대 | 1.08대 | 1.2대 | 1.11대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 주상복합 | 주상복합 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2021.11 | 2025.08 | 2023.07 | 2018.11 |
| 생활권 | 연산동 | 연산동 | 연산동 | 연산동 |
vs 연산하늘채엘센트로(주상복합) — 평형과 주차의 차이
연산하늘채엘센트로(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2025.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·31·34·35평 계열이다.
이 단지의 24·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.08대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 연제SK뷰센트럴(주상복합) — 평형과 주차의 차이
연제SK뷰센트럴(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2023.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·23·28·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
vs 시청역SK뷰(주상복합) — 평형과 주차의 차이
시청역SK뷰(주상복합)는 연산동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2018.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·33·34·49평 계열이다.
이 단지의 24·30·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.11대로 이 단지의 1.19대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2021년 사용승인 기록이다.1단지342세대5개 동과 다른 단지·전체 사업 규모·시설 경계를 구분하는 것이 비교의 출발점이다.
7. 주거 선택 — 구성과 확인 조건[편집]
구성의 특징
- 342세대 규모
- 5개 동 구성
- 여러 면적 선택
- 2021년 사용승인
확인할 조건
- 단지별 시설 경계
- 실제 보행·경사
- 타입별 옵션·보수
- 주차 구획·등록
토론[편집]
Q. 전체 힐스테이트 규모를 쓰면 됩니까?
A. 이 문서는1단지342세대5개 동 기준입니다.
다른 단지·전체 사업과 건물·주차·이용권을 구분하셔야 합니다.
Q. 다른 단지 시설을 자유롭게 씁니까?
A. 시설별 권리·개방·대상은 다를 수 있습니다.
실제 관리 규칙·예약·요금을 확인하셔야 합니다.