천변 산책로와 유아·학교 접근을 좋아하는 단지다. 효천남해오네뜨1단지는 조용함·장보기 만족과 교통·주차·시설 범위를 함께 살펴야 한다.
남구 행암동, 7개 동·461세대의 주거단지다. 공급평형은 29·33평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
효우2로 21에 자리한다.
진월 생활권과 앞 상권·마트·식당 접근을 좋아하지만 대중교통은 불편하고 차가 편하다는 의견이 있다.
실제 현재 노선·배차·횡단·출근·귀가를 확인해야 한다.
자연·조경
지하 쪽 출입에서 산책로·학교로 이어지는 길과 계절 풍경을 좋아한다.
일부 앞동 겨울 햇빛 경험은 모든 집의 일조 보장이 아니다.
실제 동·층·향·밤 조명·비 오는 날 길을 살펴야 한다.
반딧불이 경험을 공기질 수치로 바꾸지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
29·33평 개별난방 구성이다.
조용함·적은 층간소음 만족과 실제 평면·창호·누수·단열·배관·보수·이웃 소리를 확인해야 한다.
다른 주택 유형을 혼동한 단일 시공 평가는 이 단지 전체의 확정 하자가 아니다.
주차
496대, 세대당 1.07대다.
주차 부족·관리 어려움 자료가 있으므로 실제 등록·귀가·구획·주차층·승강기·계단·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
작은 헬스장·주변 마트·상권 자료가 있다.
현재 운영·요금·배출·보수·관리비와 과거 수목원·도서관 개설 기대를 현재 상태로 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
효천다솜유치원·효천초·효천중으로 산책로를 이용하는 만족이 있다.
큰길을 덜 건넌다는 경험과 배정·입학·절대 안전은 다르다.
실제 학교 문·횡단·모집·돌봄·인성고 방향 이동·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 효천남해오네뜨1단지 | 브라운스톤효천 | 힐스테이트백운 | 골드레이크 | 봉선제일풍경채엘리트파크 | 제일풍경채에듀파크2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 29·33평 | 29·33평 | 30·33평 | 33평 | 34·35평 | 28·33평 |
| 대표 평형 | 33평 | 29평 | 33평 | 33평 | 34평 | 33평 |
| 세대당 주차 | 1.07대 | 1.07대 | 1.21대 | 1.32대 | 1.32대 | 1.2대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2014.05 | 2017.06 | 2016.09 | 2010.04 | 2016.12 | 2015.02 |
| 생활권 | 행암동 | 행암동 | 백운동 | 노대동 | 봉선동 | 행암동 |
vs 브라운스톤효천 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤효천는 행암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2017.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.07대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 힐스테이트백운 — 평형과 주차의 차이
힐스테이트백운는 백운동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 30·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.21대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 골드레이크 — 평형과 주차의 차이
골드레이크는 노대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2010.04으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 봉선제일풍경채엘리트파크 — 평형과 주차의 차이
봉선제일풍경채엘리트파크는 봉선동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2016.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·35평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.32대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
vs 제일풍경채에듀파크2단지 — 평형과 주차의 차이
제일풍경채에듀파크2단지는 행암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2015.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 28·33평 계열이다.
이 단지의 29·33평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.2대로 이 단지의 1.07대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
461세대 7개 동, 2014년 입주 기록이다.
명칭 변경을 바라는 의견과 실제 등록·관리 명칭은 다르며 다른 차수 시설을 섞지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산책로 생활
- 유아·학교 접근
- 생활상점 접근
- 조용함 경험
단점·유의점
- 대중교통 불편
- 주차 부족 자료
- 작은 운동시설
- 배정·모집 구분
토론[편집]
Q. 유치원이 옆이면 바로 입학합니까?
A. 인접성과 모집은 다릅니다.
현재 지원 자격·선발·등하원·돌봄 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 산책로가 있으면 비 오는 날 이동도 편합니까?
A. 실제 출입구·포장·경사·조명·물 고임과 학교 문까지의 길을 확인하셔야 합니다.