노대530세대, 호수·산과 동별 지하 연결. 골드레이크는 광주시 남구 노대실로 89의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
노대동871,노대실로89의 골드레이크로 송화마을7단지라는 이름도 쓰인다.
순환도로·화순 통근 만족과 버스배차·도심 점포 보행 불편이 함께 있다.
실제 노선·환승·출입구·장보기 경로를 본다.
자연·조경
호수공원·뒷산·산책·계절 변화가 장점이다.
일부 집은 산에 가려 겨울 오후 일조가 짧고 추웠다는 경험이다.2020년 주변 소각·음식 냄새 의견은 공식 원인 측정과 구분해 실제 향·층·바람·시간대를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
11개 동, 530세대, 공급 33평대, 개별난방 구성이다. 33평대 여러 타입 모두 방3·욕실2 안내다. A타입의 큰 거실·방 만족과 부족한 팬트리·알파공간 의견이다. 실제 전용·도면·수납·베란다·창호·단열·보일러·급배수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 703대, 세대당 1.32대다.
703대·1.32대다.2021~2026년 여유 만족과2020년 일부 동은 지하1층만 바로 이용·저녁7시 이후 부족·지하2층까지 오래 걸었다는 경험을 구분한다.
동별 연결·등록·방문·짐·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
단지 슈퍼·카페와 다른 블록 상가의 운동·미용시설 이용 경험이다.
바로 앞 마트 부족·큰 병원 접근 아쉬움이 있어 현재 영업·차량·보행·시설 개방·이용 대상·요금을 본다.
관리와 운영
조용함·주차·공원 만족과 외관 노후 의견이 있다.
집별 단열·환기·냄새·누수·공용 청소·승강기·장기수선·고지서를 확인하고 주변 쾌적함을 공기질 측정·냉난방비 보증으로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
유치원·초등학원 이용 만족과 초등학교가 조금 멀다는 의견이다.
실제 통학구역·배정·출입구·횡단·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 골드레이크 | 효천남해오네뜨1단지 | 송화레이크힐 | 한국아델리움 | 지석한일베라체 | 제일풍경채에듀파크2단지 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 노대동 | 행암동 | 노대동 | 진월동 | 지석동 | 행암동 |
| 입주·준공 | 2010-04 | 2014-05 | 2007-12 | 2005-07 | 2008-09 | 2015-02 |
| 주택형 선택 | 33평대 | 29·33평대 | 30·33평대 | 37·51·61평대 | 34·37·47평대 | 28·33평대 |
| 주차 공급 | 1.32 | 1.07 | 1.31 | 1.78 | 1.5 | 1.2 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 530 | 461 | 576 | 437 | 448 | 430 |
vs 효천남해오네뜨1단지 — 행암동의 대안
효천남해오네뜨1단지는 행암동 461세대 단지다.
29·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 송화레이크힐 — 노대동의 대안
송화레이크힐는 노대동 576세대 단지다.
30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한국아델리움 — 진월동의 대안
한국아델리움는 진월동 437세대 단지다.
37·51·61평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 지석한일베라체 — 지석동의 대안
지석한일베라체는 지석동 448세대 단지다.
34·37·47평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제일풍경채에듀파크2단지 — 행암동의 대안
제일풍경채에듀파크2단지는 행암동 430세대 단지다.
28·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
겨울 화순 통근로 빙판 질문은 실제 사고·통행 불능 확정과 다르다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
주차가 여유였다는 경험과 내 집에서 지하2층까지 가는 시간은 다르다.
산·호수 전망과 겨울 일조·마트 보행·냄새 조건도 해당 동·호수로 확인해야 한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 환경: 산·호수공원·산책이다.
- 집: A타입 거실·방 크기다.
"펜트리나 알파공간은 매우 부족합니다", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 이동: 차량·버스·마트 거리다.
- 동별: 지하 연결·겨울 일조다.
토론[편집]
Q. 모든 동이 지하2층과 바로 연결됩니까?
A. 일부 동의 연결·보행 시간이 다르다는 경험입니다.
실제 동·층·짐·우천 경로를 확인해 주세요.
Q. 산이 보이면 겨울에도 하루 종일 햇볕이 듭니까?
A. 산에 가려 겨울 일조가 짧고 추웠다는 경험도 있습니다.
해당 향·층·계절의 가림·단열을 확인해 주세요.