호계의5층 작은 집, 삼천리·태하·양수 정비. 호계삼천리는 경기도 안양시 동안구 포도원로27번길 20의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
포도원로27번길20의 호계삼천리다.
뒷문 버스로 평촌학원가·범계역·한림대성심병원 방향을 이용한다.
옆 단지 통과 경험은 현재 개방·실제 경로·배차·횡단·통근과 대조한다.
자연·조경
주변 주택가의 조용함을 좋아한다.
실제 동·층·방향·가림·일조·창호·도로 소리·밤 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
5개 동, 190세대, 공급 17·18·20평대, 개별난방 구성이다. 17·18·20평형 다섯 동190세대·지상5층 구성이다. 승강기가 없고 방수 등 수선할 곳이 많다는 의견이다. 실제 계단·수납·가전·창호·단열·급배수·욕실·개별난방·누수·보수를 비교한다.
주차
주차 안내는 190대, 세대당 1.0대다.
190대·세대당1대 안내다.
자리 여유 만족과 현재 구획·등록·방문·충전·심야 자리·연락·출차·짐 경로를 대조한다.
커뮤니티·상가
주변 상권·학원·의료의 현재 영업·진료·회원·모집·시간·요금·보행과 단지 공용시설을 구분한다.
관리와 운영
노후·관리 대응 불만과 이동·주차 만족이 있다.
개인 관리자의 신상·나이 평가는 옮기지 않고 현재 민원 접수·수선·청소·방수·배관·창호·공용계단·계절 고지서를 본다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
평촌학원가 버스 이용과 학생별 학교 배정·모집·교문·횡단·돌봄·학원 수강·셔틀·귀가를 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 삼천리 | 양수 | 한미 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 호계동 | 호계동 | 평촌동 |
| 입주·준공 | 1984-12 | 1984-12 | 1985-07 |
| 주택형 선택 | 17·18·20평대 | 15평대 | 17·21·25평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | — | — |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 190 | 100 | 120 |
vs 양수 — 호계동의 대안
양수는 호계동 100세대 단지다.
15평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한미 — 평촌동의 대안
한미는 평촌동 120세대 단지다.
17·21·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
공식 삼천리·태하·양수아파트지구는2025년5월30일 정비예정구역으로 고시됐다.
구역 전체 기존296세대와 삼천리 자체190세대는 범위가 다르며 예정구역 지정과 조합·인가·이주·착공을 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
정비를 기다리는 집이어도 당장 계단·방수·보일러·버스가 생활 조건이다.
주민 소통 인원이나 동의서는 인가 단계와 같은 수치가 아니다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 범계·학원가 버스다.
- 주차: 여유 경험이다.
- 정비: 통합 예정구역이다.
"재건축 동의서 플랜카드 붙었네요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 설비: 방수·노후 수선이다.
- 동선: 승강기 없는 계단이다.
- 사업: 예정구역·인가 차이다.
토론[편집]
Q. 세 단지296세대가 삼천리 세대수입니까?
A. 통합 정비지구 전체와 삼천리190세대는 범위가 다릅니다.
해당 사업구역·건물·계약을 구분해 주세요.
Q. 정비예정구역이면 곧 철거합니까?
A. 예정구역과 조합·사업시행·관리처분·이주는 다릅니다.
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