학교·시장·천변과 통근차 접근을 좋아하는 복대동 저층 구축이다. 형석(2442)은 승강기 없는 경사 생활과 결로·담배·이웃 소리를 함께 살펴야 한다.
청주시 흥덕구 복대동, 3개 동·270세대의 주거단지다. 공급평형은 18·22평 계열이며 중앙난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
장구봉로101번길27에 있다.
학교·시장·교통과 앞 통근차 정차를 좋아한 자료가 있다.
회사 차량 이용권은 별개이므로 현재 대상·노선·배차와 정류장·횡단·막차를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 동네·천변 산책을 좋아하는 경험과 단지 오르막 자료가 있다.
실제 동·층·향·일조·바람·창 앞·결빙·열린 창·밤 소리를 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
18·22평 중앙난방 기록이다.2025년 외풍·외측 베란다 결로·곰팡이 재발과 보수 경험이 있다.
실제 창호·단열·외벽·옥상·누수 원인·보수·재발·난방 조절·급수를 확인해야 한다.
생활 진동·욕실·세탁실 담배 경험과 과거 층간소음이 덜했다는 의견을 구분한다.
주차
부족 의견과2022년 여유 경험이 함께 있다.
학교 담벼락 등 외부 주차 경험은 현재 권리가 아니므로 등록·방문·구획·야간 자리·단속·연락·출차를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
승강기가 없어 장보기 짐 운반이 힘들다는 의견이 반복된다.
실제 층·계단·난간·조명·유모차·이사와 먼 배출장·현재 배출 규칙·청소·방역·공용 보수·관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
주변 초·중·고교 접근을 좋아한 자료와 현재 주소별 배정·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가를 대조해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 형석(2442) | 세원 | 평화 | 백봉 | 한성 | 형석(992) | 덕일 | 초원 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 18·22평 | 17·20평 | 16·19·25·41평 | 16평 | 17·18평 | 10·15·22·30평 | 17·19·20평 | 21평 |
| 대표 평형 | 18평 | 20평 | 19평 | 16평 | 18평 | 15평 | 17평 | 21평 |
| 세대당 주차 | — | 0.5대 | — | — | — | — | — | 1.06대 |
| 난방 방식 | 중앙난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1990.10 | 1986.10 | 1988.09 | 1992.03 | 1987.07 | 1990.01 | 1989.12 | 1992.12 |
| 생활권 | 복대동 | 운천동 | 비하동 | 봉명동 | 신봉동 | 복대동 | 복대동 | 봉명동 |
vs 세원 — 평형과 주차의 차이
세원는 운천동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·20평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.5대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 평화 — 생활권의 차이
평화는 비하동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16·19·25·41평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 백봉 — 생활권의 차이
백봉는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.03으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 16평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 한성 — 생활권의 차이
한성는 신봉동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1987.07으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·18평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 형석(992) — 생활권의 차이
형석(992)는 복대동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1990.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 10·15·22·30평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 덕일 — 생활권의 차이
덕일는 복대동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 17·19·20평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
vs 초원 — 평형과 주차의 차이
초원는 봉명동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21평 계열이다.
이 단지의 18·22평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.06대로 이 단지의 None대와 함께 볼 숫자다.
난방도 개별난방 방식으로 달라 세대 설비와 사용 방식을 같이 비교해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
270세대3개 동,1990년 사용승인 기록이다.
복대동992 형석과 별도다.2022년 안전진단 동의서 접수·제출 예정과 통합재건축 기대를 현재 인가·착공으로 바꾸지 않는다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교·시장 접근
- 천변 산책 자료
- 통근차 정차 경험
- 소형 수리 후 만족
단점·유의점
- 승강기 없는 계단
- 외풍·결로 재발
- 담배·생활 진동
- 배출장·야간 주차
토론[편집]
Q. 최상층이면 생활 진동이 없습니까?
A. 최상층에서도 아래층 소리를 느꼈다는 경험이 있습니다.
실제 집의 시간대별 소리·진동을 확인하셔야 합니다.
Q. 결로 보수를 하면 재발하지 않습니까?
A. 재발 경험이 있습니다.
실제 원인·단열·방수·환기·보수 범위와 점검 기록을 확인하셔야 합니다.