강서264세대, 작은 주택 네 타입. 청주강서나보나시티(도시형)는 충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1164번길 41-28의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
강서동470,가로수로1164번길41-28의 청주강서나보나시티다.
도시형생활주택264세대의 주소·용도를 실제 호수 대장과 맞춰 구분한다.
필요한 직장·터미널·장보기 경로는 출입구·횡단·정류장·교통수단으로 비교한다.
주거 조건을 비교할 때는 청주시 흥덕구 강서동의 청주롯데캐슬시그니처 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
한 동의 작은 주택은 층·향·맞은편 창·가림·채광·도로·상가 배기와 실제 환기 조건을 해당 호수에서 본다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 264세대, 공급 14·12·13·10평대, 개별난방 구성이다. 공급33·42·44·46㎡대 네 타입이다. 가장 작은33㎡대는 방1·욕실1 안내다. 공급10~14평대와 실제 전용·가구 배치·침대·책상·수납·문 열림·옵션을 구분해 확인한다.
주차
주차 안내는 196대, 세대당 0.74대다.
196대·0.74대다.
평균 공급이 각 집의1대 등록을 보장하지 않는다.
실제 주거·상가 구획·등록·대기·방문·차량 규격·주차 방식·요금·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
공동 출입·우편·택배·분리배출과 상가·공용시설의 실제 위치·운영을 확인한다.
같은 건물의 다른 용도나 매물 옵션을 모든 집에 적용하지 않는다.
관리와 운영
개별난방 집의 보일러·배수·욕실 환기·창호·누수와 공용 청소·승강기·소방·방수·관리 항목·가전 수리 책임을 확인한다.
3. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 청주강서나보나시티(도시형) | 리치먼드시티(주상복합) |
|---|---|---|
| 생활권 | 강서동 | 봉명동 |
| 입주·준공 | 2021-03 | 2023-06 |
| 주택형 선택 | 14·12·13·10평대 | 9·10·13평대 |
| 주차 공급 | 0.74 | 0.93 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 264 | 296 |
vs 리치먼드시티(주상복합) — 봉명동의 대안
리치먼드시티(주상복합)는 봉명동 296세대 단지다.
9·10·13평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
4. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
같은 이름·주소여도 실제 주택형·용도·전용·옵션·주차 권리를 해당 계약과 대조한다.
5. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
작은 주택은 평형 이름보다 실제 전용과 가구 배치가 생활을 좌우한다.
공급면적에서 공용면적을 뺀 전용·수납·배기와 실제 생활 동선으로 비교한다.
6. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 10~14평대 네 타입이다.
- 집: 작은 타입 방1·욕실1이다.
단점·유의점
- 공간: 전용·가구·수납이다.
- 차량: 등록·규격·대기다.
토론[편집]
Q. 공급14평이면 집 안도14평입니까?
A. 공급과 전용은 다릅니다.
실제 전용·수납·가구 배치·문 열림을 도면과 집에서 확인해 주세요.
Q. 세대당0.74대면1대 등록이 됩니까?
A. 평균 주차 공급이 등록 권리를 보장하지 않습니다.
현재 등록·대기·차종·방문·요금을 확인해 주세요.