석사 학원가·넓은 발코니와 관리, 지하 연결이 조건인2차. 현진에버빌2차는 강원도 춘천시 지석로 67의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
주변 버스·춘천IC·남춘천IC와 도로를 이용한다.
실제 출근 정체·정류장·대기·생활 목적지까지 보행을 확인한다.
자연·조경
조용한 단지·조경과 제설·낙엽 관리에 만족한다.
실제 창 방향·일조·방충·겨울 보행을 살핀다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
13개 동, 606세대, 공급 35·38·43·48·58평대, 개별난방 구성이다. 35~58평 구성에서 넓은 실내·광폭 발코니를 좋아한다. 실제 타입·방 수·창호·배관·개별 수리와 비용을 확인한다.
주차
주차 안내는 881대, 세대당 1.45대다.
지하 비직결과 늦은 귀가 부족·여유 의견이 함께 있다.
공급1.45대·현재 등록·야간 자리·계단·우천 보행·출차를 확인하며 외부 임의 주차를 허용 대안으로 쓰지 않는다.
커뮤니티·상가
가까운 학교·학원·의료·영화·점포를 이용한다.
실제 영업·시설 운영·장보기 보행을 살핀다.
관리와 운영
관리실·보안 인력의 친절·청결·제설 만족이 반복된다.
과거 업체 이름을 현재 계약 확정으로 쓰지 않으며 출입·점검·민원을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
석사동 학원가·주변 학교 접근을 좋아한다.
학생별 배정·교문·횡단·학원 차량과 실제 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현진에버빌2차 | 석사현진에버빌1차 | 퇴계이안 | 롯데인벤스 | 한일유앤아이 | 춘천두산위브 | 뜨란채 | 춘천칠전대우2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 석사동 | 석사동 | 퇴계동 | 우두동 | 동면 | 동면 | 퇴계동 | 칠전동 |
| 입주·준공 | 2005-05 | 2004-07 | 2007-08 | 2006-02 | 2006-02 | 2008-12 | 2006-04 | 2002-04 |
| 주택형 선택 | 35·38·43·48·58평대 | 34·37·45·56평대 | 24·33·43·70평대 | 29·34·47·49·56·67평대 | 33·36·47·60평대 | 32·44·60평대 | 33평대 | 29·34평대 |
| 주차 공급 | 1.45 | 1.19 | 1.48 | 1.36 | 1.22 | 1.18 | 1.01 | 1.0 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 606 | 720 | 703 | 704 | 573 | 677 | 714 | 614 |
vs 석사현진에버빌1차 — 석사동의 대안
석사현진에버빌1차는 석사동 720세대 단지다.
34·37·45·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 퇴계이안 — 퇴계동의 대안
퇴계이안는 퇴계동 703세대 단지다.
24·33·43·70평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 롯데인벤스 — 우두동의 대안
롯데인벤스는 우두동 704세대 단지다.
29·34·47·49·56·67평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한일유앤아이 — 동면의 대안
한일유앤아이는 동면 573세대 단지다.
33·36·47·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천두산위브 — 동면의 대안
춘천두산위브는 동면 677세대 단지다.
32·44·60평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 뜨란채 — 퇴계동의 대안
뜨란채는 퇴계동 714세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 춘천칠전대우2차 — 칠전동의 대안
춘천칠전대우2차는 칠전동 614세대 단지다.
29·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
준공18년이라는 과거 표현을 현재 연식으로 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
넓은 집과 도보 상권을 좋아하지만 지하 비직결·연식은 조건이다.1차와2차의 주택형·동선·관리비를 구분한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교육: 석사 학원가다.
- 공간: 광폭 발코니다.
- 관리: 제설·청결이다.
"주차장이 바로 연결되지 않아서 좀 불편하지만", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 연결: 지하 비직결이다.
- 주차: 늦은 시간이다.
- 연식: 실제 보수다.
토론[편집]
Q. 1차와2차 구조가 모두 같습니까?
A. 단지별 타입·방 수·시설·관리 조건은 다를 수 있습니다.
실제 도면·동선을 확인해야 합니다.
Q. 보안 업체가 현재도 같습니까?
A. 과거 근무 경험과 현재 계약은 다릅니다.
실제 출입·경비·점검 안내를 확인해야 합니다.