학교와 가까운 장보기 접근을 좋아하는 북삼읍 단지다. 현진은 소형·중형 평형과 층별 외부 소음 체감을 구분해 살펴야 한다.
칠곡군 북삼읍, 4개 동·318세대의 주거단지다. 공급평형은 24·32평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 단지 규모[편집]
북삼읍 금오대로10길 35에 자리한다.
주민들은 가까운 편의점·마트를 편하게 이용했다고 설명한다.
실제 영업·보행·횡단·정류장·배차와 밤 귀가를 살펴야 한다.
자연·조경
특정 저층에서 바깥 소리가 무난했다는 경험과 주변 소음이 많이 들린다는 의견이 함께 있다.
실제 동·층·향·창 앞과 열린 창·시간대를 구분해 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
24·32평 개별난방 구성이다.
실제 도면·수납·창호·단열·배관·누수·보일러·수리와 이웃 소리를 살펴야 한다.
주차
340대, 세대당 1.06대의 기록이다.
현재 등록·추가차·방문·차종·야간 구획·회전·출차와 현관까지 동선을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
가까운 상점의 편리함과 단지 자체 시설 운영은 구분해야 한다.
청소·배출·방역·승강기·공용 설비 보수와 관리비를 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초·중학교가 가까워 좋다는 경험이 있다.
안심했다는 개인 평가가 모든 통학로의 안전 보장은 아니므로 현재 주소별 배정·교문·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 현진 | 전원대동타운 | 삼성 | 동부늘푸른타운 | 인평화성타운 | 대동 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 24·32평 | 24·29평 | 22·27·30평 | 21·22·27평 | 25·26·36평 | 22·26·29·32평 |
| 대표 평형 | 24평 | 24평 | 22평 | 21평 | 25평 | 22평 |
| 세대당 주차 | 1.06대 | 0.78대 | 0.79대 | 0.67대 | 0.89대 | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1999.05 | 1995.05 | 1997.02 | 1995.12 | 1996.12 | 1995.08 |
| 생활권 | 북삼읍 | 북삼읍 | 왜관읍 | 북삼읍 | 북삼읍 | 북삼읍 |
vs 전원대동타운 — 평형과 주차의 차이
전원대동타운는 북삼읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.05으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24·29평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.78대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 삼성 — 평형과 주차의 차이
삼성는 왜관읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1997.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·27·30평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.79대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 동부늘푸른타운 — 평형과 주차의 차이
동부늘푸른타운는 북삼읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·22·27평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.67대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 인평화성타운 — 평형과 주차의 차이
인평화성타운는 북삼읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1996.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 25·26·36평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.89대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
vs 대동 — 평형과 주차의 차이
대동는 북삼읍 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1995.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 22·26·29·32평 계열이다.
이 단지의 24·32평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 1.06대와 함께 볼 숫자다.
다른 주거 구성은 북삼읍의 칠곡북삼서희스타힐스더퍼스트 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
318세대 4개 동, 1999년 사용승인 기록이다.
다른 지역의 같은 현진 이름과 북삼읍 주소·규모를 맞추어 구분해야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 학교 인접 경험
- 편의점·마트 접근
- 24·32평 선택
- 개별난방 구성
단점·유의점
- 외부 소음 평가 차이
- 연식에 따른 수선
- 실제 야간 주차
- 통학로·배정 확인
토론[편집]
Q. 낮은 층도 조용합니까?
A. 무난했다는 저층 경험과 외부 소음 불만이 함께 있습니다.
실제 호실·창·시간대에 확인해 보시는 것이 좋습니다.
Q. 가까운 초·중학교에 자동 배정됩니까?
A. 학교 위치와 배정은 다릅니다.
현재 주소별 배정과 실제 교문까지 길을 확인하셔야 합니다.