무거동33~47평·여유 주차와 생활 상점, 좁은 주변도로·놀이 동선을 본다. 현대문수팰리스는 울산시 남구 신복로45번길 4의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
신복로45번길4에서 앞 마트·버스·마을버스·생활 편의시설 접근에 만족했다.
현재 영업·배차·정류장·횡단·목적지와 현관 동선을 나눠 본다.
주변 도로가 좁다는 경험도 있다.
자연·조경
조용하다는 만족이 있다.
실제 층·향·앞 건물·차폐·볕·바람·차량과 이웃 소리는 해당 집에서 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 97세대, 공급 33·34·45·47평대, 개별난방 구성이다. 33·34·45·47평대의7~15층 구성이다. 평형 대비 넓은 구조·여유 공간 만족과 실제 전용 면적·도면·방·수납·확장·창호·단열·급배수·보수는 구분한다.
주차
주차 안내는 160대, 세대당 1.65대다.
160대·1.65대 공급이며2025·2026년에도 자리 여유에 만족했다.
실제 등록·차종·다차량·방문객·밤 자리·회전·출차·현관 연결·소방 통로는 현재 운영 조건이다.
커뮤니티·상가
같은 무거동 무거한신휴플러스와 주소·규모·학교·면적·주차·시설·관리 방식이 다르다.
주변 사우나·헬스장은 단지 시설과 구분하고 실제 놀이시설·유아 보행 동선을 확인한다.
관리와 운영
깔끔함 만족과 실제 고지·청소·배출·출입·소방·승강기·장기수선·공용 배관·누수·집별 수선 책임을 나눠 본다.97세대·1개 동 규모와 공용비 분담은 실제 고지에서 대조한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중고·대학교 접근 만족과 현행 주소별 배정·입학은 다르다.
학교 문·신복로 횡단·좁은 주변도로·주차장 차량·유아와 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 현대문수팰리스 | 디아채(101동) | 극동스타클래스(주상복합) | 달동힐스테이트2단지 | 삼환아르누보(주상복합) | 달동힐스테이트 | 디아채(201동) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권·통학 출발점 | 무거동 | 신정동 | 신정동 | 달동 | 달동 | 달동 | 신정동 |
| 입주·수선 연식 | 2007.01 | 2004.05 | 2009.07 | 2006.05 | 2009.04 | 2006.05 | 2004.05 |
| 주택형 선택 | 33·34·45·47평대 | 46·52평대 | 49·57·59·83·85평대 | 47평대 | 47·52평대 | 33·47평대 | 37·39평대 |
| 주차 공급 여건 | 1.65대 | 1.92대 | 2.77대 | 1.92대 | 1.83대 | 1.8대 | 1.48대 |
| 난방·비용 구조 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 97세대 | 108세대 | 188세대 | 80세대 | 127세대 | 160세대 | 71세대 |
| 동 구성·관리 범위 | 1개 동 | 1개 동 | 2개 동 | 2개 동 | 1개 동 | 5개 동 | 1개 동 |
vs 디아채(101동) — 신정동의 면적·주차·연식
디아채(101동)는 108세대·46·52평대·2004.05 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 1.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 극동스타클래스(주상복합) — 신정동의 면적·주차·연식
극동스타클래스(주상복합)는 188세대·49·57·59·83·85평대·2009.07 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 2.77대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 달동힐스테이트2단지 — 달동의 면적·주차·연식
달동힐스테이트2단지는 80세대·47평대·2006.05 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 1.92대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 삼환아르누보(주상복합) — 달동의 면적·주차·연식
삼환아르누보(주상복합)는 127세대·47·52평대·2009.04 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 1.83대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 달동힐스테이트 — 달동의 면적·주차·연식
달동힐스테이트는 160세대·33·47평대·2006.05 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 1.8대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
vs 디아채(201동) — 신정동의 면적·주차·연식
디아채(201동)는 71세대·37·39평대·2004.05 구성으로, 본 단지 97세대·33·34·45·47평대·2007.01와 주택형 선택과 수선 연식이 다르다.
주차 공급은 1.65대 대 1.48대, 난방은 개별난방와 개별난방를 비교하되 실제 야간 자리·고지·창호·보수·통학 동선은 해당 집에서 나눠 본다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
무거동97세대·1개 동 현대문수팰리스의 주소·필지·주차·시설·관리 범위를 구분한다.
개인의 출산·이사 예정 질문과 실제 단지 시설 유무는 별도로 확인한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
마트·버스·차 자리는 편하지만 좁은 도로를 지나야 한다는 조건이 있다.
넓게 느낀 집 내부와 유아가 걸어갈 바깥 놀이터 동선은 따로 볼 부분이다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 주차: 자리 여유 경험
- 생활: 마트·버스 접근
- 구조: 넓은 체감
"조용하고 주차자리 있어서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 도로: 주변 폭 아쉬움
- 놀이: 실제 시설·동선
- 규모: 공용비 분담
토론[편집]
Q. 1.65대면 지정 자리가 있습니까?
A. 공급 비율과 지정 여부는 다릅니다.
현재 등록·배분·차종·다차량·방문객·밤 자리·출차를 확인해야 합니다.
Q. 주변 헬스장도 단지 커뮤니티입니까?
A. 주변 영업시설과 단지 시설은 다릅니다.
실제 위치·운영·이용료·입주민 권한·현관에서의 동선을 확인해야 합니다.