마트·학교와 차음 경험, 오래된 소형 집의 실제 출입을 볼 단지다. 무거동 도원은95세대의 단지다.
남구 무거동, 2개 동·95세대의 주거단지다. 공급평형은 19·20·23평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
무거동 신복로45번길10에 있다.
마트·편의점·상점 접근을 평가한다.
현재 영업·정류장·배차·횡단·장보기·귀가·차량 경로를 실제 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
층간 소음 불편이 적었다는 경험이다.
모든 집의 차음 보장은 아니며 동·층·향·창·앞 가림·도로·주변 영업·생활 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
19·20·23평 두 동의 개별난방 구성이다.
실제 전용면적·도면·방·취사·수납·가구·창호·단열·환기·급수·배관·누수·난방·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는20대·세대당0.21대다.
현재 실제 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·귀가 시간·통로·출차·현관까지 짐 이동을 함께 대조해야 한다.
커뮤니티·상가
별도 분리배출 장소를 편하게 이용한 경험이다.
현재 시간·품목·장소·공용 출입·계단·승강 설비·피난·청소·외벽·옥상·수선 책임을 집 내부 보수와 구분해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 접근을 평가한 경험이다.
현재 주소·학년의 배정·교문·횡단·돌봄·학원 경로는 상권 가까움과 별개다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 도원 | 한라전원 | 동서그린맨션 | 한일(1611-1) | 삼익세라믹 | 한신청실맨션 | 한라전원3차 | 송림 | 올림푸스신정 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 19·20·23평 | 19·22평 | 18·25·29·32평 | 15·17·18·25평 | 23·24평 | 21·28평 | 19·23평 | 24평 | 18·21·23·27평 |
| 대표 평형 | 20평 | 19평 | 18평 | 18평 | 24평 | 21평 | 23평 | 24평 | 18평 |
| 세대당 주차 | 0.21대 | — | 0.59대 | — | — | — | — | — | 1.0대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 1988.12 | 1988.02 | 1992.09 | 1985.12 | 1991.08 | 1989.11 | 1989.06 | 1984.01 | 1986.01 |
| 생활권 | 무거동 | 선암동 | 선암동 | 신정동 | 야음동 | 선암동 | 야음동 | 신정동 | 신정동 |
vs 한라전원 — 생활권의 차이
한라전원는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1988.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·22평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 동서그린맨션 — 평형과 주차의 차이
동서그린맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1992.09으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·25·29·32평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 0.59대로 이 단지의 0.21대와 함께 볼 숫자다.
vs 한일(1611-1) — 생활권의 차이
한일(1611-1)는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1985.12으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 15·17·18·25평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 삼익세라믹 — 생활권의 차이
삼익세라믹는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1991.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 23·24평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한신청실맨션 — 생활권의 차이
한신청실맨션는 선암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.11으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 21·28평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 한라전원3차 — 생활권의 차이
한라전원3차는 야음동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1989.06으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 19·23평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 송림 — 생활권의 차이
송림는 신정동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 1984.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 24평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
vs 올림푸스신정 — 평형과 주차의 차이
올림푸스신정는 신정동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 1986.01으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 18·21·23·27평 계열이다.
이 단지의 19·20·23평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.0대로 이 단지의 0.21대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
도원 이름의 다른 단지 대신 무거동·신복로45번길10·95세대의 실제 집·출입·주차 운영을 대조할 부분이다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마트·편의점 접근이다
- 일부 집 차음 경험이다
- 별도 배출 장소다
단점·유의점
- 낮은 등록 주차비율이다
- 오래된 설비 수선 차이다
- 현재 공용 출입을 보아야 한다
토론[편집]
Q. 분리수거를 상시로 합니까?
A. 별도 장소 이용 만족만으로 시간 제한을 정할 수 없습니다.현재 품목별 시간·장소·청소·관리 운영을 확인하셔야 합니다.
Q. 주차가 세대마다 가능합니까?
A. 등록 비율은세대당0.21대이며 현재 운영 구획과 함께 대조하셔야 합니다.추가차·방문·차종·귀가 시간·출차 조건을 확인하셔야 합니다.