온천80세대, 두 역과 차종별 타워주차. 허브팰리스(주상복합)는 부산시 동래구 미남로132번길 25의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
온천동1425-14,미남로132번길25의 허브팰리스 아파트80세대다.
같은 주소 오피스텔8실과 구분한다.
미남역·동래역·버스·식당·카페·병원 접근이 호평이다.
실제 출구·횡단·배차·도보 경로를 확인한다.
주거 조건을 비교할 때는 동래구 온천동의 동래효성해링턴플레이스(주상복합) 문서도 함께 볼 수 있다.
주소·주택형과 실제 이동 경로는 각각 살핀다.
자연·조경
1~2호 라인의 남향 햇볕·열린 전망·일부 마린시티 방향 시야가2022년 경험이다.
다른 향·층·앞 건물·창호·가림·도로·밤 영업과 실제 시야를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 80세대, 공급 23·25·28평대, 개별난방 구성이다. 23·25·28평대 세 타입이다. 작은78㎡대 방3·욕실1 안내와 다른 주택형은 구분한다. 넓은 체감·실제 전용·도면·확장·수납·창호·보일러·급배수·누수·수리 범위를 맞춘다.
주차
주차 안내는 80대, 세대당 1.0대다.
80대·1대 주택 안내다.
타워식 주차에서 승용차는 새벽에도 편했다는2022년 경험과SUV는 이중주차할 수 있다는 의견이 있다.
현재 차종·높이·중량·폭·기계 허용·등록·대기·방문·점검·출차를 확인한다.
커뮤니티·상가
광혜병원 접근·주변 식당·카페가 편하다는 평가다.
현재 응급 진료 시간·실제 병원 출입·예약과 단지 공용시설·택배·배출·주거 출입을 나눠 본다.
관리와 운영
깨끗하다는 경험과 현재 소방·승강기·기계주차·방수·배관·청소·장기수선·관리비·개인 수리를 구분한다.
근처 모텔·영업 변화 인상을 공식 정비 완료·안전 보장으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초등학교가 멀지 않다는 경험이다.
실제 주소별 배정·교문·횡단·보도·돌봄·학원·귀가와 밤 상권 보행을 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 허브팰리스(주상복합) | 경보이리스힐(주상복합) | 센텀유림노르웨이숲 |
|---|---|---|---|
| 생활권 | 온천동 | 수안동 | 안락동 |
| 입주·준공 | 2016-12 | 2012-04 | 2013-09 |
| 주택형 선택 | 23·25·28평대 | 30평대 | 33평대 |
| 주차 공급 | 1.0 | 1.16 | 1.07 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 80 | 74 | 163 |
vs 경보이리스힐(주상복합) — 수안동의 대안
경보이리스힐(주상복합)는 수안동 74세대 단지다.
30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 센텀유림노르웨이숲 — 안락동의 대안
센텀유림노르웨이숲는 안락동 163세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
질문만으로 모든SUV의 기계 입고를 허용한다고 쓰지 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
승용차 주차 만족과SUV의 기계 제한은 다른 조건이다.
같은 건물 오피스텔8실·주차8대 안내를 아파트80세대와 합치지 않는다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 교통: 미남·동래역·버스다.
- 집: 일부 남향·열린 전망이다.
"suv는 이중주차해야될수도 있음", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 타워·차종·출차다.
- 생활: 밤 상권·실제 보행이다.
토론[편집]
Q. 승용차가 편하면SUV도 타워에 들어갑니까?
A. 차종별 허용 규격이 다릅니다.
실제 높이·중량·폭·등록·대기·출차·대체 구획을 확인해 주세요.
Q. 같은 주소 오피스텔과 주택은 같은 범위입니까?
A. 아파트80세대와 별도 오피스텔8실입니다.
계약 호수의 용도·전용·주차·공용시설 이용권을 구분해 주세요.