명륜 생활시설·철도 접근과 한 동의 구성, 타입·주차·공용부의 실제 조건을 볼 단지다. 명륜위너비타는 명륜로103번길6에 있다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 지하철 1·4호선·버스·병원·마트·카페 접근을 좋아했다.
과거 도보 시간은 개인 경로·속도에 따른다.
현재 출입구·노선·배차·영업·횡단과 실제 목적지 경로를 확인해야 한다.
자연·조경
조용한 주택가라는 만족이다.
실제 층·방향·앞 건물·햇빛·환기·야간 보행·창문 개방 때 상가와 도로 소리를 구별해야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
81세대·1개 동, 공급면적 기준 5~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
면적 구성이 다양하므로 대표 평형만으로 관심 있는 집을 판단하지 않아야 한다.
실제 용도·전용면적·평면·수납·창호·단열·환기·배관·방수·전달음·보수 이력을 살펴야 한다.
주차
현재 등록·방문차량·구역별 이용 조건·귀가 시간 빈자리·회차·주거 출입·보행 동선을 확인해야 한다.
세대당 수치만으로 실제 이용 가능 공간이나 기계식 여부를 단정하지 않는다.
관리와 공용 시설
한 동의 출입·승강기·설비 점검·공용부 청결·상가와 주거 동선·보수·장기수선·관리비 명세를 살펴야 한다.
상권의 편의와 건물 관리 상태는 별도로 판단할 항목이다.
3. 교육 환경[편집]
현재 배정 학교·통학로·횡단·차량 교차·보육 입소·학원 운영을 확인해야 한다.
역과 상점이 가깝다는 경험이 통학의 안전을 보장하지는 않는다.
4. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
5. 여담[편집]
주민 글은 교통·편의시설 만족에 집중돼 있다.
제한된 경험만으로 주차·설비·차음의 상태까지 확정할 수는 없다.
6. 주민 평가[편집]
장점
- 철도·버스: 대중교통 접근의 만족이다.
- 생활: 병원·마트와 주택가 분위기를 좋아했다.
단점·유의점
- 타입: 면적·용도를 개별 확인해야 한다.
- 주차·관리: 실제 운영·공용부 상태를 봐야 한다.
같은 지역의 e편한세상동래명장와는 실제 위치와 면적 구성을 구별해 살펴볼 수 있다.
토론[편집]
Q. 지하철 이용이 편한가요?
A. 1·4호선 접근을 좋아한 주민 경험이 있습니다.
현재 이용 출입구·횡단·환승과 실제 목적지 경로를 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 주차는 어떤가요?
A. 확인된 수치만으로 빈자리를 판단하기는 어렵습니다.
현재 등록·구역별 조건·귀가 시간 빈자리·회차와 주거 출입 동선을 확인하셔야 합니다.