동천역과 하천 산책을 좋아하는 작은 오래된 단지다. 행림마을진로는 269세대로, 신분당선·마을버스와 관리에 만족하는 주민이 있다. 주차장 미연결·층간소음과 오래된 창호의 결로는 확인할 부분이다.
1. 입지와 단지 환경 — 고기로[편집]
고기로11에 있다. 동천역을 걸어서 이용하거나 마을버스로 동천·미금역으로 이동하는 경험이 있다. 주민센터·슈퍼·세탁소·편의점의 생활 업종을 이용한다. 단지 입구 도로가 붐빈다는 의견도 있어 자동차 출입을 함께 볼 필요가 있다.
자연·조경
동막천·탄천 산책길과 하천 방향 풍경을 좋아한다. 맞바람·남향 채광에 만족하는 집과 겨울 앞 건물에 가려지는 집의 경험은 다르다. 향만으로 모든 층의 채광을 보장할 수는 없다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
269세대·3개 동, 공급면적 기준 24~49평 구성이다. 지역난방을 사용한다.24평의 두 방·넓은 거실과 주방을 좋아하는 가구가 있다. 작은 방 수가 아쉽다는 가구도 있으므로 가족 구성과 실제 평면을 맞춰 보아야 한다.
주차·관리
272대·세대당1.01대다. 주차를 못 한 적 없다는 주민과 매우 늦은 시간 불편하다는 주민이 함께 있다. 지하주차장과 엘리베이터가 직접 연결되지 않아 비 오는 날 불편하다는 경험이 있다. 여러 지하 출입구의 실제 위치를 확인해야 한다.
창문을 열면 큰길 소음이 들어오고 오래된 창호 집에서 결로·한파 때 세탁 호스 동결을 겪었다는 의견이 있다.
층간·옆집 소리는 외부 방음과 구분해서 살펴야 한다.
3. 교육 환경 — 하천을 따라 통학[편집]
하천을 따라 동천초로 등교했다는 경험이 있다. 실제 출입구·학교까지의 보행과 배정을 확인해야 한다. 가까운 역과 통학 편의는 별개의 조건이다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
성현마을광명샤인빌, 원천마을푸르지오, 대주한신, 도담마을아이파크, 도담마을한양수자인, 용인수지풍림2차, 새터마을모아미래도, 수지에듀파크를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 행림마을진로 | 성현마을광명샤인빌 | 원천마을푸르지오 | 대주한신 | 도담마을아이파크 | 도담마을한양수자인 | 용인수지풍림2차 | 새터마을모아미래도 | 수지에듀파크 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 동천동 | 죽전동 | 동천동 | 죽전동 | 죽전동 | 죽전동 | 동천동 | 죽전동 | 풍덕천동 |
| 작은 면적 선택 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 24평부터 | 23평부터 | 25평부터 | 25평부터 | 24평부터 | 23평부터 |
| 큰 면적 선택 | 49평까지 | 24평까지 | 33평까지 | 42평까지 | 42평까지 | 25평까지 | 42평까지 | 24평까지 | 52평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 24~49평 | 24~24평 | 24~33평 | 24~42평 | 23~42평 | 25~25평 | 25~42평 | 24~24평 | 23~52평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.01대 | 세대당 1.16대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.01대 | — | 세대당 1.09대 | 세대당 1.04대 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2000년 | 2005년 | 2003년 | 1998년 | 1998년 | 2004년 | 1998년 | 2005년 | 1999년 |
vs 성현마을광명샤인빌 — 죽전동에서 고르는 집
성현마을광명샤인빌는 24~24평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 디지털벨리로 5이며, 주차 확보량은 세대당 1.16대다.
vs 원천마을푸르지오 — 동천동에서 고르는 집
원천마을푸르지오는 24~33평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 고기로 3이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 대주한신 — 죽전동에서 고르는 집
대주한신는 24~42평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 27이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 도담마을아이파크 — 죽전동에서 고르는 집
도담마을아이파크는 23~42평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 82이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 도담마을한양수자인 — 죽전동에서 고르는 집
도담마을한양수자인는 25~25평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 푸른솔로 76이며, 주차 확보량은 세대당 1.01대다.
vs 용인수지풍림2차 — 동천동에서 고르는 집
용인수지풍림2차는 25~42평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 동천로 18이며, 주차 확보량은 세대당 None대다.
vs 새터마을모아미래도 — 죽전동에서 고르는 집
새터마을모아미래도는 24~24평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 대지로 127이며, 주차 확보량은 세대당 1.09대다.
vs 수지에듀파크 — 풍덕천동에서 고르는 집
수지에듀파크는 23~52평 구성이어서 이 단지의 24~49평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 경기도 용인시 수지구 정평로13번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 1.04대다.
5. 개발 연혁 —2000년 사용승인[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
재활용 배출 시간을 개선했다는 주민 경험이 있다.
현재 배출 방식과 관리 안내는 확인할 부분이다.
6. 장점과 아쉬운 점[편집]
장점
- 동천역·마을버스·하천 산책을 좋아한다.
- 관리와 일부 집의 맞바람·전망에 만족한다.
- 다양한 면적을 선택할 수 있다.
아쉬운 점
- 지하주차장 직접 연결이 없다는 불편이 있다.
- 층간소음·도로 소음·결로 경험이 있다.
- 밤늦은 주차와 겨울 채광을 확인해야 한다.
토론[편집]
Q. 비 오는 날 주차장에서 집까지 편하게 갈 수 있나요?
A. 지하주차장과 엘리베이터가 직접 연결되지 않는다는 경험이 있습니다.
실제 지하 출입구와 집까지 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 남향이면 겨울 채광도 충분한가요?
A. 앞 건물과 층에 따라 다릅니다.
겨울에 가려진다는 경험도 있어 해당 집의 실제 채광을 살펴보시는 것이 좋습니다.