마산역·합성동 상권·산책 접근을 좋게 평가한390세대 저층 주거다.합성무학은15~18평 공간과 승강기 부재·녹물·주차·진입 도로를 함께 비교할 단지다.
창원시 마산회원구 합성동, 5개 동·390세대의 주거단지다. 공급평형은 15·16·18평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 주거 규모[편집]
합성동 금강로35에 있다.2019~2022년 주민은 마산역·합성동 시내·시장·생활시설을 장점으로 들었다.현재 정류장·배차·철도 시간표·환승·횡단·실제 출입구·진입 도로를 확인해야 한다.2021년에는 철도가 가깝고 진입 도로가 아쉽다는 경험이 있어 실제 보행·차량 교행·시간대별 소리를 살필 조건이다.
자연·조경
2019~2022년에는 조용한 숲 생활·갈뫼산 체육공원 접근을 좋게 평가했다.외부 공원 진입·경사·조명·개방과 집의 층·향·일조·앞 가림·창 앞 시선·철도 소리를 살펴야 한다.소리가 크게 신경 쓰이지 않았다는 개인 경험을 전 집에 확대하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
15~18평·개별난방 구성이다.2021년에는 녹물 불편이 있었다.실제 집의 방·수납·가구·창호·단열·급수·배관·누수·보일러·전기·이웃 소리·수리 이력을 확인해야 한다.
주차
2021년에는 주차 구획이 좁고 부족하다고 했다.현재 등록·추가차·방문·차종·야간 자리·회전·출차·보행·짐 이동을 실제로 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
2019년에는 승강기가 없는 점을 큰 불편으로 들었다.현재 계단·이사·유아차·보행 보조·비·눈 동선과 공동 출입·택배·배출·방역·급수·지붕·외벽·공용 보수·관리비를 확인해야 한다.당시 관리비 금액을 현재 요금으로 쓰지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
가족의 현재 학교 배정·교문·횡단·경사·돌봄·학원 귀가와 계단·방 배치를 함께 확인할 수 있다.
다른 주거 구성은 구암동의 구암대동타운 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
1987년 사용승인,5개 동이다.주민의 재건축·환승센터·공원 기대와 실제 현재 사업 단계를 구분하고 본 단지 대상·공고·인가를 따로 확인해야 한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 마산역 생활권
- 합성동 상권
- 산·공원 산책
- 소형 타입 선택
단점·유의점
- 승강기 부재 경험
- 녹물·노후 설비
- 주차 협소
- 진입 도로 조건
토론[편집]
Q. 재건축 기대가 현재 인가를 뜻합니까?
A. 주민의 기대와 공식 사업 단계는 다릅니다.본 단지 대상·현재 공고·인가·일정을 확인하셔야 합니다.
Q. 철도 소리가 없습니까?
A. 2021년 크게 신경 쓰이지 않았다는 개인 경험입니다.실제 집의 창·층·향·운행 시간·진동을 확인하셔야 합니다.