당정동31평·83세대·지역난방, 실제 역 보행·주차·공용 관리를 본다. 한솔솔파크3단지는 경기도 군포시 고산로185번길 6의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
고산로185번길6의 실제 출입문·철도역·횡단·버스 정류장·배차·직장·마트·의료·밤 귀가를 확인한다.
역세권 표기만으로 특정 역까지 도보 시간을 확정하지 않는다.
자연·조경
실제 동·층·향·차폐·계절 볕·창호·바람·환기·도로 및 이웃 소리를 확인한다.
확인된 주민 소음·조경 만족을 지어내지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
2개 동, 83세대, 공급 31평대, 지역난방 구성이다. 31평대의12~15층 구성이다. 실제 호수 도면·전용 면적·방·욕실·가구·수납·발코니·확장·창호·단열·급배수·방수·수선을 확인한다.
주차
주차 안내는 84대, 세대당 1.01대다.
84대 공급과 현재 동별 구획·등록·차종·다차량·방문객·야간 자리·출차·현관 연결을 확인한다.
세대당1.01대가 개인 전용 자리를 보장하지 않는다.
커뮤니티·상가
다른 군포시 당동 생활권 베이와 주소·학교·교통·규모·주택형·시설·주차·관리가 다르다.
공용 시설의 실제 존재·개방·자격·운영·요금을 확인한다.
관리와 운영
83세대·2개 동의 지역난방 공급·사용량·고지·공용 비용·청소·출입·소방·승강기·방수·배출·이웃 및 배관 소리·누수·수선 책임을 확인한다.
특정 만족·불편을 실제 거주 평가처럼 제시할 근거는 없다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
현행 주소별 배정·입학·학교 출입문·고산로 횡단·주차장 차량·실제 자녀 통학·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한솔솔파크3단지 | 한솔솔파크6단지 | 신안실크밸리 | 개성하이뷰 | 남경 | 장안그린 | 베이 | 한솔솔파크1단지 | 무지개마을마빌르스위트 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 당정동 | 당정동 | 대야미동 | 산본동 | 대야미동 | 대야미동 | 당동 | 당정동 | 당동 |
| 입주·준공 | 2008-10 | 2008-10 | 2008-08 | 2004-01 | 2007-08 | 2005-02 | 2004-09 | 2008-10 | 2004-04 |
| 주택형 선택 | 31평대 | 31평대 | 24·35·25·31·33·34평대 | 26·22·24평대 | 33평대 | 31평대 | 27·29·63·30평대 | 32평대 | 23·31평대 |
| 주차 공급 | 1.01 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.03 | 1.01 | 1.12 | 1.02 | 1.01 |
| 난방 방식 | 지역난방 | 지역난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 지역난방 | 지역난방 |
| 주거 규모 | 83 | 84 | 86 | 71 | 58 | 60 | 74 | 75 | 112 |
vs 한솔솔파크6단지 — 당정동의 대안
한솔솔파크6단지는 당정동 84세대 단지다.
31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 신안실크밸리 — 대야미동의 대안
신안실크밸리는 대야미동 86세대 단지다.
24·35·25·31·33·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 개성하이뷰 — 산본동의 대안
개성하이뷰는 산본동 71세대 단지다.
26·22·24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 남경 — 대야미동의 대안
남경는 대야미동 58세대 단지다.
33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 장안그린 — 대야미동의 대안
장안그린는 대야미동 60세대 단지다.
31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 베이 — 당동의 대안
베이는 당동 74세대 단지다.
27·29·63·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한솔솔파크1단지 — 당정동의 대안
한솔솔파크1단지는 당정동 75세대 단지다.
32평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 무지개마을마빌르스위트 — 당동의 대안
무지개마을마빌르스위트는 당동 112세대 단지다.
23·31평대 구성과 지역난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
한솔솔파크3단지83세대·2개 동의 주소·대지·공용 시설·주차·관리 범위를1·5·6단지와 구분한다.
인근 같은 브랜드와 시설·주차·학교 권리가 자동으로 공유되지는 않는다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
당정동31평·지역난방 주택의 실내·실제 역 동선·동별 주차·소규모 공용 비용을 함께 볼 주거다. 단지 차수와 실제 주소를 먼저 맞춘다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 구성: 31평 주택형
- 규모: 83세대·2개 동
단점·유의점
- 교통: 실제 역 보행
- 주차: 등록·구획 확인
- 비용: 공용 고지 확인
토론[편집]
Q. 6단지와 같은 시설을 씁니까?
A. 브랜드·인접과 이용 권리는 다릅니다.
현재 관리 구분·규약·입주민 자격·개방·주차 등록을 확인해야 합니다.
Q. 지역난방 관리비는 고정입니까?
A. 사용량·면적·계절·공용 항목·공급 조건에 따라 다릅니다.
해당 호수 실제 월 고지·계량·설비를 확인해야 합니다.