야음359세대, 여천천과 늦은 주차. 한라하이타운는 울산시 남구 꽃대나리로46번길 7의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
꽃대나리로46번길7의 한라하이타운이다.
달동·삼산동·마트·백화점·터미널·기차역·여천천 방향 생활을 실제 정문·횡단·버스·출근·장보기 경로로 비교한다.
자연·조경
여천천 조깅·뒤 작은 산·조용한 주변 생활 만족과 복도 흡연·층간음 불편이다.
실제 동·층·향·가림·햇빛·창호·환기·냄새·주야간 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
3개 동, 359세대, 공급 25·31평대, 개별난방 구성이다. 25·31평대다. 복도식 구성·노후한 집 결함·스마트폰 진동까지 들렸다는 경험과 연식 대비 수도관이 깨끗했다는2022년 의견을 실제 도면·전용·수납·가구·개별난방·창호·급수·배관·누수·수리로 비교한다.
주차
주차 안내는 194대, 세대당 0.54대다.
194대·0.54대다.2021~2025년 주차가 힘들고 늦은 귀가 때 부족했다는 경험이 있다.
현재 구획·등록·방문·다차량·연락·회전·귀가·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
마트·백화점·도서관·유치원·여천천 접근을 좋아한다.2022년 가까운 생활 인프라 아쉬움도 있어 실제 영업·진료·품목·배송·공용시설·대상·시간·요금·보행을 확인한다.
이웃 신축 시설의 이용권을 보장하지 않는다.
관리와 운영
2022년 복도 청소·일반관리비·관리 인건비 부담 의견과2021년 종이·박스 배출 요일 소개다.
현재 청소·근무·배출 규정·승강기 검사·소방·배수·방수·배관·누수·고지서·흡연·생활음 대응을 확인한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
도산초·주변 중학교·유치원·도서관 접근을 실제 배정·입소·교문·보도·횡단·돌봄·학원·귀가로 확인한다.
통학길 정비 경험을 현재 모든 경로의 안전으로 보장하지 않는다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한라하이타운 | 달동현대1차 | 삼호 | 삼익세라믹 | 현대3차 | 현대문화1차 | 한라훼미리 | 대륙현대2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 야음동 | 달동 | 무거동 | 선암동 | 달동 | 삼산동 | 야음동 | 옥동 |
| 입주·준공 | 1993-08 | 1990-08 | 1992-07 | 1990-07 | 1995-11 | 1996-02 | 1991-10 | 1991-05 |
| 주택형 선택 | 25·31평대 | 26·30평대 | 24평대 | 23·25평대 | 24·31평대 | 25평대 | 27·30·31·34평대 | 25·30·56평대 |
| 주차 공급 | 0.54 | — | 0.27 | — | 0.63 | 0.45 | 0.63 | 1.05 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 359 | 450 | 400 | 264 | 411 | 387 | 314 | 265 |
vs 달동현대1차 — 달동의 대안
달동현대1차는 달동 450세대 단지다.
26·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼호 — 무거동의 대안
삼호는 무거동 400세대 단지다.
24평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익세라믹 — 선암동의 대안
삼익세라믹는 선암동 264세대 단지다.
23·25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대3차 — 달동의 대안
현대3차는 달동 411세대 단지다.
24·31평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 현대문화1차 — 삼산동의 대안
현대문화1차는 삼산동 387세대 단지다.
25평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라훼미리 — 야음동의 대안
한라훼미리는 야음동 314세대 단지다.
27·30·31·34평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대륙현대2차 — 옥동의 대안
대륙현대2차는 옥동 265세대 단지다.
25·30·56평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
걸어서 삼산과 여천천을 쓰기 좋아도 늦은 주차와 복도 관리·흡연은 별도 불편이다.
해당 집 급수·노후 보수·진동·현재 청소·배출·아침 출차를 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 여천천·삼산·마트다.
- 통학: 주변 학교·도서관이다.
"저녁 늦게 가면 주차하기 힘들어요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 늦은 자리 부족이다.
- 운영: 복도청소·비용·흡연이다.
- 집: 노후·층간음이다.
토론[편집]
Q. 주변이 조용하면 층간음도 적습니까?
A. 외부와 이웃 소리는 다릅니다.
스마트폰 진동·복도 흡연·층간음 경험이 있으므로 실제 집·시간·창호·민원 대응을 확인해 주세요.
Q. 종이와 박스는 지금도 목요일에 버립니까?
A. 2021년 운영 소개입니다.
현재 품목별 배출일·장소·회수·음식물·공용부 청소 규정을 확인해 주세요.