신정229세대, 학교·공업탑과 좁은 주차. 한라무지개는 울산시 남구 두왕로272번길 17-14의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
두왕로272번길17-14 울산 신정동의 한라무지개다.
공업탑 버스·학교·마트·대공원 산책 접근을 좋아한다.
대전 용두동87세대 같은 이름 단지와 구분하고 실제 출입·횡단·배차·출근·짐 경로를 확인한다.
자연·조경
대공원 산책·주변 생활을 좋아한다.2023년 밤 어두움에 신경이 쓰인다는 의견으로 실제 층·향·가림·햇빛·창호·환기·이웃 및 도로 소리·조명·밤길을 살핀다.
공원 가까움이 환경·안전을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
1개 동, 229세대, 공급 23·34평대, 개별난방 구성이다. 23·34평대 한 동229세대다. 복도식의 불편과 수리해서 살기 좋다는 의견이다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·확장·가전·창호·배관·개별난방·누수·전기·수리 범위를 비교한다. 좋은 자재라는 개인 평가를 구조 성능으로 확정하지 않는다.
주차
주차 안내는 48대, 세대당 0.2대다.
48대·0.2대 안내다.2020~2023년 단지 주차가 매우 협소하다는 의견이 반복된다.
초등학교 주차 등록 소개는 현재 이용권과 다르므로 자격·선정·시간·비용·휴일·학교 출입 규정을 확인한다.
단지 내 등록·방문·귀가·이중주차·연락·출차·보행·짐 경로도 살핀다.
커뮤니티·상가
학교·마트·대공원·주변 점포 접근을 좋아한다.
현재 영업·품목·배송·개방·대상·시간·요금·보행과 공동공간은 구분한다.
인근 대단지의 시설을 주민 전용권처럼 적용하지 않는다.
관리와 운영
2021년 외부 도색·복도 창호 교체 소개와 그때의 인테리어 공사 소리가 있다.
현재 공사 범위·완료·검사·청소·배수·방수·배관·누수·창호·금연·주차 민원·고지서를 확인한다.
복도 교체가 모든 집 창호·단열 수리를 뜻하지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
월평초·신일중 등 학교·2021년 공립유치원 개원 소개를 좋아한다.
실제 학생별 배정·입소·교문·횡단·보호구역·보도·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 한라무지개 | 고려청구파크 | 아성홈토피아 | 한라한솔타운 | 상아타워 | 삼익 | 대륙현대1차 | 협성벽산 | 서강파크2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 신정동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 | 무거동 | 옥동 |
| 입주·준공 | 1993-12 | 1991-09 | 1997-07 | 1998-06 | 1990-12 | 1996-07 | 1989-12 | 1990-08 | 1989-05 |
| 주택형 선택 | 23·34평대 | 28평대 | 25·27·28·30·34·29평대 | 23·32·48평대 | 29·44평대 | 21·29·39·30평대 | 29평대 | 28평대 | 36·50평대 |
| 주차 공급 | 0.2 | — | 0.73 | 1.11 | — | 0.68 | 0.66 | 0.61 | 1.17 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 229 | 143 | 142 | 186 | 170 | 135 | 225 | 163 | 299 |
vs 고려청구파크 — 옥동의 대안
고려청구파크는 옥동 143세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 아성홈토피아 — 무거동의 대안
아성홈토피아는 무거동 142세대 단지다.
25·27·28·30·34·29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 한라한솔타운 — 옥동의 대안
한라한솔타운는 옥동 186세대 단지다.
23·32·48평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 상아타워 — 옥동의 대안
상아타워는 옥동 170세대 단지다.
29·44평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 삼익 — 무거동의 대안
삼익는 무거동 135세대 단지다.
21·29·39·30평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 대륙현대1차 — 옥동의 대안
대륙현대1차는 옥동 225세대 단지다.
29평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 협성벽산 — 무거동의 대안
협성벽산는 무거동 163세대 단지다.
28평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서강파크2차 — 옥동의 대안
서강파크2차는 옥동 299세대 단지다.
36·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
B08 등 인근 정비 기대와 현재 실제 시설 운영·통행은 구분한다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
학교 옆과 공업탑 버스가 가까워 편리하다는 만족에 매일 차량을 어디에 두는지가 큰 조건이다.
학교 주차는 승인·이용시간이 다른 외부시설이므로 늦은 귀가·아이 길·집 수리와 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·공업탑·공원이다.
- 관리: 도색·복도 창호 소개다.
"단지 주차는 많이 협소해서 불편하지만 다른 장점이 많아서 좋아요", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 매우 작은 공급이다.
- 운영: 외부 주차 자격이다.
- 집: 복도식·노후 수리다.
토론[편집]
Q. 초등학교 주차를 모든 주민이 자유롭게 씁니까?
A. 과거 등록 소개와 현재 허용은 다릅니다.
학교·관리주체에 대상·선정·시간·요금·출입 규정을 확인해 주세요.
Q. 복도 창호가 바뀌면 집 창도 새것입니까?
A. 공용 복도와 세대 창호는 다릅니다.
해당 집의 교체·단열·배관·누수·공사 내역을 확인해 주세요.