한강 조망·보안·차량 편의를 좋게 평가한122세대 대형 주거다.한남하이페리온I는70~82평 집과 강변북로 소리·노후 설비·학교 이동을 비교할 단지다.
용산구 한남동, 2개 동·122세대의 주거단지다. 공급평형은 70·72·73·81·82평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 대형 주거[편집]
한남동 서빙고로413에 있다.2021년에는 차량은 편하지만 대중교통이 다소 불편하다고 했다.현재 정류장·배차·횡단·환승·한강 나들목·장보기·차량 진입을 실제로 확인해야 한다.
자연·조경
2019~2023년에는 한강·강남 방향 시야를 좋게 평가했지만2021년에는 강변북로 소리가 불편하다고 했다.욕실 조망 정보도 대상 동·층·향·가림·창·소리로 대조할 조건이다.주변 정비공사 소리·먼지는 현재 실제 공정·시간대로 확인해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
70~82평 계열·개별난방이다.20년 넘은 집의 보일러·냉방·수전·빌트인 가전·창·배관·누수·전기·수리 범위를 실제 기록으로 비교할 수 있다.
주차
490대,세대당4.01대의 건물 총량 기록이다.기본3대 무료 정보는 현재 주거별 등록·차종·추가차·요금·방문·구획·출차로 확인해야 한다.총량이 세대별 전용 권한은 아니다.
커뮤니티·상가
2020년에는 보안·놀이터를 좋게 평가했다.현재 출입·경비 범위·시설 점검·택배·배출·승강기·공용부·수선·관리비를 실제 운영·고지로 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
2023년 학교·학원 접근이 아쉽다는 평가와 셔틀 질문이 있다.질문만으로 셔틀 운영을 만들지 않고 현재 배정·교문·횡단·통학 교통·돌봄·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 한남하이페리온I | 청암천년명가자이 | 브라운스톤남산 | 현대리버티하우스(주상복합) |
|---|---|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 70·72·73·81·82평 | 54·69·75·82평 | 55·56·57평 | 29·38·46·49·50·60·61·77평 |
| 대표 평형 | 70평 | 75평 | 56평 | 61평 |
| 세대당 주차 | 4.01대 | 3.14대 | 2.72대 | 1.85대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 | 아파트 | 주상복합 |
| 입주·연식 | 2002.12 | 2005.08 | 2004.08 | 2001.02 |
| 생활권 | 한남동 | 청암동 | 후암동 | 한남동 |
vs 청암천년명가자이 — 평형과 주차의 차이
청암천년명가자이는 청암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2005.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 54·69·75·82평 계열이다.
이 단지의 70·72·73·81·82평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 3.14대로 이 단지의 4.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 브라운스톤남산 — 평형과 주차의 차이
브라운스톤남산는 후암동 생활권의 단지다. 입주·사용승인 표기는 2004.08으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 55·56·57평 계열이다.
이 단지의 70·72·73·81·82평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 2.72대로 이 단지의 4.01대와 함께 볼 숫자다.
vs 현대리버티하우스(주상복합) — 평형과 주차의 차이
현대리버티하우스(주상복합)는 한남동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2001.02으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 29·38·46·49·50·60·61·77평 계열이다.
이 단지의 70·72·73·81·82평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.85대로 이 단지의 4.01대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
2002년 사용승인,2개 동이다.조망·대형 공간과 소리·설비·대중교통·공용 비용을 함께 비교할 수 있다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한강 조망 경험
- 차량 이동 평가
- 보안 만족
- 대형 타입
단점·유의점
- 강변북로 소리
- 노후 설비 보수
- 대중교통 체감
- 학교·학원 이동
토론[편집]
Q. 기본3대가 지금도 무료입니까?
A. 생활 정보가 현재 권한·요금을 보장하지는 않습니다.주거별 등록·차종·추가차·고지를 확인하셔야 합니다.
Q. 학교 셔틀이 있습니까?
A. 2023년 질문만으로 운영을 확정할 수 없습니다.현재 학교·학원별 대상·노선·시간·요금을 확인하셔야 합니다.