한남역·버스와 넓은 방, 주거 주차 구획을 볼 집이다. 한남신성미소시티는35세대의 주상복합이다.
용산구 한남동, 1개 동·35세대의 주거단지다. 공급평형은 49평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 접근 경험[편집]
한남동 독서당로39에 있다.
한남역·버스정류장·주변 음식점과 한강 접근을 평가한다.
실제 출입구·횡단·배차·장보기·영업·귀가 경로를 현재 목적지별로 살펴야 한다.
자연·조경
층간 소음 불편이 적었다는 경험이다.
모든 집의 차음 보장은 아니며 층·향·창·앞 가림·도로·주변 영업 시간을 구분해야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
49평 한 동의 개별난방 구성이다.
거실·방이 넓고 일반 아파트 같은 평면에 만족한 경험이다.
실제 전용면적·도면·수납·가구·창호·단열·환기·급수·누수·차음·수선을 대조해야 한다.
주차
등록 주차는97대·세대당2.77대다.
지하3층 입주민 구역의 한적함과 주차 혼잡 경험이 함께 있다.
현재 주거·상가 구획·등록·배정·추가차·방문·차종·회차·출차를 구분해야 한다.
커뮤니티·상가
공용 출입·승강기·피난·청소·배출·급수·외벽·옥상·점검·수선 책임과 집 내부 보수를 나누어 볼 작은 주상복합이다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소와 학년별로 다르다.
현재 학교 출입구·횡단·돌봄·학원 귀가 경로를 확인해야 한다.
다른 주거 구성은 도원동의 도원삼성래미안 문서에서도 비교할 수 있다.
실제 주소·통근·학교·시설 조건은 해당 단지별로 구분해야 한다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
주변 정비 기대를 완료된 생활환경으로 정하지 않아야 한다.
독서당로39·35세대의 실제 집·현재 상권·주차 구획을 기준으로 볼 부분이다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 한남역·버스 접근이다
- 거실·방 공간 만족이다
- 일부 집 차음 경험이다
단점·유의점
- 주차 혼잡 경험이다
- 주거·상가 구획이다
- 주변 환경 변화가 변수다
토론[편집]
Q. 주차2.77대면 항상 여유가 있습니까?
A. 등록 비율과 실제 주거 배정·혼잡은 다릅니다.현재 전용 구역·추가차·방문·차종·회차·귀가 시간·출차 조건을 확인하셔야 합니다.
Q. 주상복합의 구조가 다릅니까?
A. 일반 아파트 같은 평면에 만족한 경험이 있습니다.대상 집의 실제 전용면적·도면·방·수납·환기·용도를 대조하셔야 합니다.