용산·신용산·삼각지와 생활 상권을 좋아하는 원룸 주상복합이다. 한강로대우아이빌은 넓은 원룸·관리 접근과 방음·공용비·주차를 함께 보아야 한다.
용산구 한강로2가, 1개 동·110세대의 주거단지다. 공급평형은 12·13·14평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 세대 구성[편집]
한강대로43길 13에 자리한다.
여러 역·버스·아이파크몰·마트·영화관 접근을 좋아한다.
실제 탑승 역·출입구·배차·횡단·출근·장보기를 확인해야 한다.
자연·조경
철도 방향 열린 창 소리와 소리를 못 느꼈다는 특정 저층 경험을 구분한다.
실제 향·층·창호·시간대·앞 건물·밤 보행을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
12·13·14평 개별난방 구성이다.
넓은 원룸·수납 만족과 문·창 닫는 소리·진동·층간·벽간소음 불편이 있다.
실제 가구·수납·바닥·창호·누수·배관·환풍기·배수구 냄새·수리·이웃 소리를 확인해야 한다.
주차
63대, 세대당 0.57대다.
주차가 힘들고 입출차·구획이 좁다는 자료가 있다.
현재 등록·차종·귀가·회전·출차·짐 이동을 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
상주 경비·분리배출·관리 만족과 비싼 공용비·수도 부담·관리 대응 불만이 함께 있다.
개인을 지목하지 않고 현재 관리 시간·민원 처리·청소·배출·보수·관리비 포함 항목을 확인해야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
학교 배정·입학 전형은 주소·학년별로 다르다.
실제 교문·횡단·돌봄·학원 귀가와 원룸의 학습·수납 공간을 확인해야 한다.
같은 용산구의 다른 주거 생활은 도원동의 도원삼성래미안 문서에서도 살펴볼 수 있다.
4. 변천사 — 단지의 형성[편집]
5. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
110세대 1개 동, 2004년 입주 기록이다.
좋은 위치와 노후 실내·방음·공용비·주차를 각각 다른 선택 조건으로 비교한다.
6. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 여러 역·버스 이용
- 용산 상권 접근
- 넓은 원룸·수납
- 상주 경비·배출 편의
단점·유의점
- 층간·벽간소음
- 문·창 진동 소리
- 좁고 부족한 주차
- 공용비·배수·환기
토론[편집]
Q. 철도 소리가 없었다는 후기면 모든 방이 같나요?
A. 방향·층·창호에 따라 다릅니다.
실제 열린 창과 시간대별 소리를 확인하셔야 합니다.
Q. 원룸이면 관리비도 항상 적습니까?
A. 공용비·수도 부담 의견이 있습니다.
해당 집의 포함 항목·사용량·계절별 내역을 확인하셔야 합니다.