학교·학원·하당 상권을 좋게 본 주민이 있는 하당현대다.
통일대로37번길33,657세대·6개 동 규모다.
오래 살아도 편했다는 경험과 장미의거리·공원 접근이 장점으로 꼽힌다.
지하주차장 부재·좁은 주차 폭과 층간소음의 다른 경험은 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
마트·병원·시장과 장미의거리를 가까이 이용한 주민 의견이 있다.
하당 중심 상권의 편의와 실제 점포 영업·출입구별 보행은 구분해야 한다.
역·터미널 차량시간은 시간대·혼잡에 따라 달라진다.
자연·조경
주변 공원·평화광장·갓바위 방향 산책과 겨울 햇빛을 장점으로 꼽는다.
실제 이동·횡단·야간 조명을 살펴야 하며 모든 세대의 채광·조망을 보장하지 않는다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
657세대·6개 동, 공급면적 기준 23~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
오래된 집이지만 생활이 편했다는 평가가 있다.
창호·배관·누수·욕실·수압과 실제 수리 내역을 확인해야 한다.
층간소음이 덜하다는 의견과 심하다는 불만이 함께 있다.
주차
691대·세대당1.05대다. 비교적 괜찮고 관리가 좋다는 경험과 밤에 부족하며 칸이 좁다는 의견이 공존한다. 지하주차장이 없다는 주민 설명이 있어 우천 이동과 지상 통로·등록·귀가 시각을 확인할 필요가 있다. 단지 밖 주차 경험을 현재 주차 권리로 보지 않는다.
커뮤니티·관리
장기 거주자가 단지 조성과 관리에 만족한 의견이 있다.
승강기가 느리다는 경험도 있어 현재 운행·보수 내역과 실제 이동을 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
여러 아파트 안쪽의 학교로 차도를 덜 건너 통학하기 좋다는 주민 의견이 있다.
학교가 단지 내부에 있다는 표현을 시설 소유·자동 배정으로 해석하지 않고 실제 교문·통학구역·횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
우미블루빌, 꿈동산신안2단지, 산정현대, 삼성, 동아를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 하당현대 | 우미블루빌 | 꿈동산신안2단지 | 산정현대 | 삼성 | 동아 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 상동 | 옥암동 | 상동 | 산정동 | 상동 | 용해동 |
| 작은 면적 선택 | 23평부터 | 25평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 23평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 34평까지 | 42평까지 | 31평까지 | 44평까지 | 57평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 23~31평 | 25~34평 | 23~42평 | 26~31평 | 23~44평 | 30~57평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.05대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.71대 | 세대당 0.44대 | 세대당 0.41대 | 세대당 0.36대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 중앙난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1996년 | 2001년 | 1996년 | 1991년 | 1995년 | 1992년 |
vs 우미블루빌 — 옥암동에서 고르는 집
우미블루빌는 25~34평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 평화로153번길 9이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 꿈동산신안2단지 — 상동에서 고르는 집
꿈동산신안2단지는 23~42평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 하당로 14이며, 주차 확보량은 세대당 0.71대다.
vs 산정현대 — 산정동에서 고르는 집
산정현대는 26~31평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 죽산로40번길 24이며, 주차 확보량은 세대당 0.44대다.
vs 삼성 — 상동에서 고르는 집
삼성는 23~44평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 부흥로 12이며, 주차 확보량은 세대당 0.41대다.
vs 동아 — 용해동에서 고르는 집
동아는 30~57평 구성이어서 이 단지의 23~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼학로 303-3이며, 주차 확보량은 세대당 0.36대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담[편집]
오랜 기간 살다가 나와도 좋은 동네로 기억한다는 주민이 있다.
장기 만족과 집별 방음·주차·수리 조건은 별개로 확인해야 한다.
7. 주민 평가[편집]
장점
학교·학원·마트·병원·상권과 산책, 조용한 주변에 만족한 경험이 있다.
단점·유의점
좁은 주차 폭·야간 부족·지하 부재와 층간소음·설비 연식이 언급된다.
편한 입지가 실내 소음까지 줄여 주는 것은 아니다.
8. 토론[편집]
Q. 지하주차장이 있나요?
A. 없다는 거주 경험이 있습니다.
비 오는 날 집까지의 이동·지상 통로를 확인해 주세요.
Q. 학교가 아파트 소유 시설인가요?
A. 주변 주거지 안쪽의 학교 접근을 좋게 본 표현과 실제 시설 소유·배정은 다릅니다.
해당 통학구역과 교문을 확인해 주세요.