유달산·목포대교 풍경과 공원 산책을 좋아하는 집이다. 목포죽교신안실크밸리7차는 넓은 거실·단열 만족과 지하 누수·배수·교육 이동을 살펴야 한다.
목포시 죽교동, 10개 동·657세대의 주거단지다. 공급평형은 27·34·44평 계열이며 개별난방 방식이다.
1. 입지와 단지 환경 — 산책 생활[편집]
청호로219번길 51에 자리한다.
주변 마트·식당·북항·차량 이동 자료가 있다.
실제 현재 점포·정류장·횡단·통근·주차 진입을 확인해야 한다.
자연·조경
노을공원·앞 녹지·산책로와 일부 앞동 고층의 유달산·바다·목포대교 풍경을 좋아한다.
실제 층·방향·앞 건물·바닷바람·밤 환경을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설 — 면적과 공용 생활[편집]
세대 구성과 집
27~44평 개별난방 구성이다. 넓은 거실·창호·단열 만족이 있다. 실제 타입·수리·배관·환기·누수·이웃 소리·시스템 에어컨 설치 조건을 확인해야 한다.
주차
등록 주차는 803대, 세대당 1.22대다.
여유와 비·눈 올 때 지하 집중 자료가 있다.
지하 2층 누수·비 오는 날 배수·물 고임 경험이 있어 현재 보수·등록·연결·귀가를 확인해야 한다.
커뮤니티·상가
단지 관리 만족과 놀이터 아쉬움이 있다.
현재 보수·놀이 안전·보안·승강기·배출·수선비를 확인하고 외부 공영주차장 인접을 무료 권리로 보지 않아야 한다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이동[편집]
초등학교 거리·초등 학원 부족 경험이 있다.
실제 배정·학교 문·횡단·돌봄·통학 차량·학원 목적지·귀가를 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 집의 구성과 생활권을 함께 보기[편집]
평형·주차·난방·입주 단계의 차이를 먼저 비교한다. 전체 주차비율은 건물의 등록 규모이며 실제 야간 여유나 유형별 전용 구역까지 보장하는 순위는 아니다.
| 비교 항목 | 목포죽교신안실크밸리7차 | 우미파렌하이트 |
|---|---|---|
| 평형 선택폭 | 27·34·44평 | 34·37·39·40·43·44·46·51평 |
| 대표 평형 | 34평 | 40평 |
| 세대당 주차 | 1.22대 | 1.53대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 형식 | 아파트 | 아파트 |
| 입주·연식 | 2016.06 | 2013.10 |
| 생활권 | 죽교동 | 옥암동 |
vs 우미파렌하이트 — 평형과 주차의 차이
우미파렌하이트는 옥암동 생활권의 단지다.
입주·사용승인 표기는 2013.10으로, 완성된 집의 연식과 예정 단계는 구분된다.
평형 선택은 34·37·39·40·43·44·46·51평 계열이다.
이 단지의 27·34·44평과 작은 타입·대형 타입의 선택폭을 비교할 수 있다.
주차비율은 세대당 1.53대로 이 단지의 1.22대와 함께 볼 숫자다.
5. 변천사 — 단지의 형성[편집]
6. 여담 — 생활에서 드러나는 특징[편집]
657세대 10개 동의 2016년 입주 기록이다.
전망 만족과 실내·공용부 방수는 다른 조건이며 과거 특정 집 관리비를 현재 전체 요금으로 적용하지 않아야 한다.
7. 주민 평가 — 선택 이유와 유의점[편집]
장점
- 산·바다·대교 풍경
- 노을공원 산책
- 넓은 거실·단열
- 주차 여유 경험
단점·유의점
- 지하 누수·물 고임
- 초등학교 이동
- 학원 선택 제한
- 놀이터 보수
토론[편집]
Q. 지하주차장은 비 와도 문제없습니까?
A. 누수·배수 불편 사례가 있습니다.
비 온 뒤 현재 상태·보수·배수·차량 및 보행 동선을 확인하셔야 합니다.
Q. 외부 공영주차장을 무료로 씁니까?
A. 가까움과 이용 조건은 다릅니다.
현재 시간·요금·자격·자리·보행 경로를 확인하셔야 합니다.