시장·마트·학교와 시외 차량 이동을 장점으로 꼽는 산정현대다.
산정동 죽산로40번길24의530세대·4개 동 단지다.
베란다·생활시설 접근과 일자형 배치의 개방감에 만족한 경험이 있다.
적은 주차와 노후 배관·수압의 현재 상태는 함께 살펴야 한다.
1. 입지와 단지 환경[편집]
주민은 시장·중형마트·식당·사우나·병원·은행·학원을 가까이 이용하기 좋다고 적었다.
고속도로 진입과 무안·영암 등 시외 차량 이동도 장점으로 언급된다.
실제 통근 시간·점포 영업·정류장을 확인해야 한다.
자연·조경
4개 동이 일자로 배치되어 답답하지 않고 주변 공원·바다 방향 산책을 좋게 본 경험이 있다.
실제 진입 경로·거리와 집의 방향·가림을 살펴야 한다.
2. 세대 구성과 시설[편집]
세대 구성과 집
530세대·4개 동, 공급면적 기준 26~31평 구성이다. 개별난방을 사용한다.
베란다가 있어 편하다는 의견이 있다.
고층의 낮은 수압이 배관 공사 이후 나아졌다는 경험도 있으나 단지 전체의 현재 해결을 보장하지는 않는다.
실제 수도·배수·창호·난방과 수리 범위를 확인해야 한다.
주차
238대·세대당 약0.44대다. 공간이 부족하다는 의견이 있다. 현재 등록·구획·이중주차와 귀가 때 여유를 살펴야 하며 주변 도로를 전용 주차처럼 보지 않는다.
커뮤니티·관리
단지 유치원과 주변 생활시설을 좋게 본 경험이 있다.
현재 운영·등록·보육 조건과 내부 공용 설비·관리비·수선 내역은 따로 확인해야 한다.
3. 교육 환경[편집]
초등학교·학원이 가까워 좋다는 의견이 있다.
인근 목포연산초는 원산중앙로88에 있다.
여러 학교가 주변에 있다는 사실과 해당 집의 배정은 별개이며 실제 통학구역·교문·횡단을 확인해야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
상동현대, 용해라이프2차, 하당금호2차, 현대, 금호타운, 일신를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 산정현대 | 상동현대 | 용해라이프2차 | 하당금호2차 | 현대 | 금호타운 | 일신 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 산정동 | 상동 | 용해동 | 옥암동 | 연산동 | 용해동 | 산정동 |
| 작은 면적 선택 | 26평부터 | 23평부터 | 23평부터 | 22평부터 | 27평부터 | 27평부터 | 22평부터 |
| 큰 면적 선택 | 31평까지 | 31평까지 | 32평까지 | 31평까지 | 30평까지 | 43평까지 | 31평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 26~31평 | 23~31평 | 23~32평 | 22~31평 | 27~30평 | 27~43평 | 22~31평 |
| 주차 확보량 | 세대당 0.44대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.57대 | 세대당 0.79대 | 세대당 0.45대 | 세대당 0.51대 | 세대당 0.61대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 1991년 | 1996년 | 1994년 | 1996년 | 1991년 | 1994년 | 1993년 |
vs 상동현대 — 상동에서 고르는 집
상동현대는 23~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 상동로 33이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 용해라이프2차 — 용해동에서 고르는 집
용해라이프2차는 23~32평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼학로 376-1이며, 주차 확보량은 세대당 0.57대다.
vs 하당금호2차 — 옥암동에서 고르는 집
하당금호2차는 22~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 백년대로375번길 20이며, 주차 확보량은 세대당 0.79대다.
vs 현대 — 연산동에서 고르는 집
현대는 27~30평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 산정로 298이며, 주차 확보량은 세대당 0.45대다.
vs 금호타운 — 용해동에서 고르는 집
금호타운는 27~43평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 삼학로 331이며, 주차 확보량은 세대당 0.51대다.
vs 일신 — 산정동에서 고르는 집
일신는 22~31평 구성이어서 이 단지의 26~31평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 전라남도 목포시 양을로 91이며, 주차 확보량은 세대당 0.61대다.
5. 변천사[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
고층 거주자는 배관 공사 뒤 수압 불편이 나아졌다고 적었다.
오래된 설비의 현재 상태와 반복 보수 여부는 집별로 확인해야 한다.
6. 여담[편집]
큰 상권 하나보다 마트·시장·사우나·병원이 모인 일상을 만족의 이유로 꼽는 의견이 있다.
연식이 오래되어도 생활하기 좋았다는 경험이 나타난다.
7. 주민 평가[편집]
장점
시장·마트·병원·학교·사우나와 차량 이동, 베란다·배치의 개방감을 좋게 보았다.
단점·유의점
주차 부족과 과거 고층 수압 문제, 노후 설비를 살펴야 한다. 배관 공사에 만족한 경험이 모든 집의 현재 상태를 대신하지는 않는다.
8. 토론[편집]
Q. 고층 수압은 괜찮아졌나요?
A. 공사 뒤 나아졌다는 개인 경험은 있으나 모든 집을 보장하지는 않습니다.
실제 수도와 현재 배관 공사·보수 내역을 확인해 보세요.
Q. 주차 공간은 충분한가요?
A. 확보량이 적고 부족하다는 의견이 있습니다.
귀가 시간대 구획·이중주차·등록과 별도 주차 조건을 확인하시는 것이 좋습니다.