중문169세대, 지하 연결·창고와 밤 주차. 포레나제주중문는 제주도 서귀포시 중문상로82번길 45의 단지다.
1. 입지와 단지 환경 — 생활권과 보행 동선[편집]
중문상로82번길45의 포레나제주중문이다.
평화로·신시가지·학교 방향 실제 도로·배차·출근·진료·장보기·비와 눈의 이동 경로를 살핀다.
자연·조경
쾌적함·산책·일부 바다 방향 개방감을 좋아한다.
공사 때 밖에서 본 전망을 입주 후 모든 집의 조망으로 보장하지 않고 실제 동·층·향·앞 부지·가림·창호·바람·비·밤 소리를 확인한다.
2. 세대 구성과 시설 — 집과 공동생활[편집]
세대 구성과 집
8개 동, 169세대, 공급 30·32·38·42·43평대, 개별난방 구성이다. 30·32·38·42·43평대다.84A의4베이·알파룸 소개는 해당 타입 도면으로 확인한다. 실제 전용면적·방·욕실·수납·가구·옵션·창호·개별난방·배관·누수·수리를 비교한다. 주민이 말한 라멘구조만으로 구조 안전이나 소음 문제 부재를 보증하지 않는다.
주차
주차 안내는 227대, 세대당 1.34대다.
227대·1.34대다.2024년 저녁 자리 부족과2025~2026년 지하주차장·눈비 때 실내 연결 만족이 함께 있다.
현재 등록·방문·다차량·구획·귀가·회전·출차·집 연결을 확인한다.
커뮤니티·상가
지하 세대별 창고를 유용하게 썼다는 경험이다.
실제 배정·크기·사용권·공용 통로·금지 물품·습기·개방·대상·시간·요금·공동시설 운영을 확인한다.
관리와 운영
실제 공용 청소·승강기 검사·지하 배수·방수·창고 습기·외벽·창호·배관·누수·하자 처리·고지서를 확인한다.
구조 방식에 대한 개인 설명을 안전 진단 결과로 바꾸지 않는다.
3. 교육 환경 — 학교와 학원 이용[편집]
초중학교 도보 약5분 만족이 있다.
현재 배정·교문·보도·횡단·돌봄·학원 귀가를 확인한다.
근접성과 입학·배정·통학 안전은 구분한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 조건을 나란히 본다[편집]
| 비교 항목 | 포레나제주중문 | 동홍센트레빌 | 디자인뷰(도시형) | 제주푸르지오더퍼스트 | 동호아트리움 | 오션캐슬(도시형) | 서강파인힐6차 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 생활권 | 중문동 | 동홍동 | 법환동 | 대정읍 | 동홍동 | 안덕면 | 서홍동 |
| 입주·준공 | 2023-06 | 2021-11 | 2020-01 | 2024-02 | 2019-07 | 2021-07 | 2020-12 |
| 주택형 선택 | 30·32·38·42·43평대 | 23·30·33평대 | 22·29·28·26·30·32·31·27평대 | 31·38·48·51·62평대 | 28·32평대 | 30·32평대 | 30·31·32·39·42·50평대 |
| 주차 공급 | 1.34 | 1.28 | 1.06 | 1.57 | 1.04 | 1.0 | 1.95 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 주거 규모 | 169 | 212 | 112 | 160 | 153 | 120 | 130 |
vs 동홍센트레빌 — 동홍동의 대안
동홍센트레빌는 동홍동 212세대 단지다.
23·30·33평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 디자인뷰(도시형) — 법환동의 대안
디자인뷰(도시형)는 법환동 112세대 단지다.
22·29·28·26·30·32·31·27평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 제주푸르지오더퍼스트 — 대정읍의 대안
제주푸르지오더퍼스트는 대정읍 160세대 단지다.
31·38·48·51·62평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 동호아트리움 — 동홍동의 대안
동호아트리움는 동홍동 153세대 단지다.
28·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 오션캐슬(도시형) — 안덕면의 대안
오션캐슬(도시형)는 안덕면 120세대 단지다.
30·32평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
vs 서강파인힐6차 — 서홍동의 대안
서강파인힐6차는 서홍동 130세대 단지다.
30·31·32·39·42·50평대 구성과 개별난방, 주차 공급을 위 표에 나란히 놓았으며, 같은 면적을 고를 때도 창 방향과 실제 통학 경로는 개별 세대로 비교해야 한다.
5. 변천사·주변개발 — 사업과 생활의 변화[편집]
앞 잔여 부지 개발 가능 의견은 확정 건축계획이 아니다.
6. 여담 — 주민이 짚는 생활[편집]
눈·비 때 지하에서 바로 집으로 들어가고 창고를 쓰는 장점을 좋아한다.
실제 해당 동의 연결·창고·밤 자리·타입별 알파룸·앞 부지 가림을 함께 비교한다.
7. 주민 평가 — 장점과 생활 조건[편집]
장점
- 생활: 학교·지하 실내 연결이다.
- 공간: 세대 창고 경험이다.
"눈오고 비올때 지하 주차장에서 바로 들어갈 수 있다는게 큰 장점이고, 지하 창고도 유용합니다.", 입주민 한줄평
단점·유의점
- 차량: 저녁 자리 경험 차이다.
- 확인: 타입·조망·창고 권리다.
토론[편집]
Q. 84A 알파룸이 모든 집에 있습니까?
A. 평형·타입별로 다릅니다.
해당 집 승인 도면·알파룸·방·창·수납·옵션을 확인해 주세요.
Q. 라멘구조면 안전·방음이 보장됩니까?
A. 구조 명칭과 실제 검사·성능은 다릅니다.
공식 점검·하자·설비·호실별 소리를 확인해 주세요.