방 네 개를 어떻게 쓸지가 집 선택의 이유로 반복된다.
서귀포시 강정동 대청로 11의 서귀포강정골드클래스는 방·발코니·팬트리를 알차게 썼다는 거주 경험이 있다.
대로에서 안쪽이라 조용하다고 느낀 주민이 많지만 늦은 주차는 반복해서 아쉽다고 말한다.
일부 집의 바다·산 풍경과 일상 주차 조건을 함께 볼 만하다.
1. 입지와 단지 환경 — 안쪽 단지의 생활권[편집]
주민은 상가·학원·마트·병원 등 주변 시설을 편리하게 이용했다고 설명한다.
큰 도로 바로 앞이 아니어서 단지가 조용하다는 의견도 있다.
자연·조경
일부 집은 바다·산방산 방향의 노을과 한라산 쪽 일출을 좋아했다.
끝동 일부 라인의 바다 조망도 언급되지만 모든 집의 같은 조건은 아니다.
2. 세대 구성과 시설 — 네 방과 발코니의 쓰임[편집]
세대 구성과 집
212세대·5개 동, 공급면적 기준 33~33평 구성이다. 개별난방을 사용한다. 방 네 개를 안방·아이 방·서재로 나누고 넓은 발코니에 세탁기·건조기를 배치해 편했다는 의견이 있다. 방 사이 벽을 바꿔 거실을 넓게 쓰는 사례도 있어 실제 구조·수리 범위는 집별로 살펴야 한다.
주차
등록 주차는 256면, 세대당 약 1.20대다.
지하가 깊지 않아 편하다는 의견과 밤 9~10시 이후 자리가 부족하다는 경험이 반복된다.
외부 도로에 세웠다는 사례는 현재 허용 구역·단속 조건을 뜻하지 않는다.
커뮤니티·상가
피트니스와 공동시설을 좋아한 의견이 있다.
가까운 놀이터와 주변 상권·학원을 이용하는 생활도 장점으로 나온다.
관리와 운영
청소·내부 관리에 만족한 의견이 있다.
하자·층간소음을 거의 겪지 않았다는 경험도 있지만 개별 세대의 사례를 전체 성능으로 보장할 수는 없다.
3. 교육 환경 — 학원가와 학교 경로[편집]
주민은 주변 학원가를 이용하기 편했다고 설명한다.
학교 배정과 실제 통학 경로는 학원 인접성과 구분해서 살펴야 한다.
4. 경쟁 단지와 비교 — 생활권과 필요한 면적[편집]
동홍센트레빌, 중문남해오네뜨오션힐, 오션캐슬(도시형), 서강파인힐6차, 지오빌2-2차를 함께 살펴볼 수 있다.
아래 차이는 면적과 주차·생활권 선택의 기준이며, 숫자가 실제 거주 만족의 순위를 뜻하지는 않는다.
| 비교 항목 | 서귀포강정골드클래스 | 동홍센트레빌 | 중문남해오네뜨오션힐 | 오션캐슬(도시형) | 서강파인힐6차 | 지오빌2-2차 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주거 생활권 | 강정동 | 동홍동 | 중문동 | 안덕면 | 서홍동 | 서홍동 |
| 작은 면적 선택 | 33평부터 | 23평부터 | 26평부터 | 30평부터 | 30평부터 | 30평부터 |
| 큰 면적 선택 | 33평까지 | 33평까지 | 33평까지 | 32평까지 | 50평까지 | 35평까지 |
| 여러 면적의 선택 폭 | 33~33평 | 23~33평 | 26~33평 | 30~32평 | 30~50평 | 30~35평 |
| 주차 확보량 | 세대당 1.2대 | 세대당 1.28대 | 세대당 1.12대 | 세대당 1.0대 | 세대당 1.95대 | 세대당 1.03대 |
| 난방 방식 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 | 개별난방 |
| 건축 시기의 차이 | 2017년 | 2021년 | 2016년 | 2021년 | 2020년 | 2013년 |
vs 동홍센트레빌 — 동홍동에서 고르는 집
동홍센트레빌는 23~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 중앙로182번길 40이며, 주차 확보량은 세대당 1.28대다.
vs 중문남해오네뜨오션힐 — 중문동에서 고르는 집
중문남해오네뜨오션힐는 26~33평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 중문상로82번길 15이며, 주차 확보량은 세대당 1.12대다.
vs 오션캐슬(도시형) — 안덕면에서 고르는 집
오션캐슬(도시형)는 30~32평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 안덕면 사계신항로17번길 14이며, 주차 확보량은 세대당 1.0대다.
vs 서강파인힐6차 — 서홍동에서 고르는 집
서강파인힐6차는 30~50평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 홍중로 119-2이며, 주차 확보량은 세대당 1.95대다.
vs 지오빌2-2차 — 서홍동에서 고르는 집
지오빌2-2차는 30~35평 구성이어서 이 단지의 33~33평과 면적 선택이 다르다.
주거 위치는 제주도 서귀포시 중앙로 189이며, 주차 확보량은 세대당 1.03대다.
5. 변천사 — 강정동의 중형 단지[편집]
주택 건축은 마무리되어 실제 거주가 이루어지고 있다.
6. 여담 — 일출과 일몰의 다른 방향[편집]
집에서 산 쪽 일출과 바다 쪽 일몰을 좋아했다는 경험이 있다.
동·층·방향에 따라 달라지는 풍경이므로 실제 집의 시야를 살필 이유다.
7. 주민 평가[편집]
장점
- 방 네 개와 발코니·팬트리의 실용성을 좋아한 의견이 있다.
- 조용함과 관리·공동시설에 만족한 경험이 있다.
- 일부 집의 바다·산 풍경을 장점으로 꼽는다.
단점·유의점
- 늦은 시간 주차 부족이 반복해서 지적된다.
- 외부 도로 주차 사례를 현재 허용 조건으로 볼 수는 없다.
8. 토론[편집]
Q. 방 네 개를 모두 쓰면 좁지 않나요?
A. 아이 방과 서재를 나누어 쓰기 좋았다는 주민 의견이 있습니다.
실제 타입과 벽체 변경·수리 상태에 따라 달라지므로 가구 배치와 평면을 함께 보시면 좋습니다.
Q. 밤늦게 주차가 가능한가요?
A. 지하 이용을 좋아한 의견과 밤 9~10시 이후 자리가 부족했다는 경험이 함께 있습니다.
실제 귀가 시간의 구역별 상태를 살펴보시는 것이 좋습니다.